Artículo 144.

Artículo 144.
1. Para que durante la vigencia de la sociedad conyugal sea anotable en el Registro de la Propiedad el embargo de bienes comunes durante la vigencia de la sociedad conyugal, incluso cuando uno solo de inscritos conforme a lo previsto en los cónyuges aparezca como deudor, apartados 1 o 4 del artículo 93 o en el apartado 1 del artículo 94, deberá constar que la demanda ha sido dirigida contra ambos los dos cónyuges o que el embargo ha sido notificado al cónyuge no demandado, en el supuesto del párrafo siguiente.
Cuando se persigan bienes comunes, a falta o por insuficiencia de los privativos, por deudas propias de estando demandado uno solo de los cónyuges en el supuesto previsto en el artículo 1.373 del Código Civil, bastará que haya cónyuges, ha sido notificado el embargo al cónyuge no deudor. otro el embargo.
2. Cuando se trate de bienes inscritos conforme al número 4 del artículo 95, el embargo será anotable si la demanda se hubiere dirigido contra el cónyuge a cuyo favor aparezcan inscritos los bienes, sea o no el cónyuge deudor.
3. Llegado el caso de enajenación de los bienes embargados, se cumplirá lo pertinente de los artículos 93 y siguientes de este Reglamento.
4. Disuelta la sociedad de gananciales, si no figura en el Registro su liquidación, el embargo será anotable si consta que la demanda se ha dirigido contra ambos cónyuges o sus herederos.
Cuando constare en el Registro su liquidación, el embargo será anotable si el bien ha sido adjudicado al cónyuge contra el que se dirige la demanda o la ejecución, o del mandamiento resulta la responsabilidad del bien por la deuda que motiva el embargo y consta la notificación del embargo al cónyuge titular, antes del otorgamiento de aquélla.
5. Cuando la Ley aplicable exija el consentimiento de ambos cónyuges para disponer de derechos sobre la vivienda habitual de la familia, y este carácter constare en el Registro, será necesario para el la anotación del embargo de vivienda perteneciente a uno sólo solo de los cónyuges que del manda-miento mandamiento resulte que la vivienda no tienen aquel tiene aquél carácter o que la demanda el embargo ha sido notificada notificado al cónyuge del titular. titular embargado.