Artículo 94.

Artículo 94.
Serán inscribibles 1. Los bienes adquiridos a título oneroso por uno solo de los actos y contratos otorgados cónyuges, sin licencia expresar que adquiere para la sociedad de gananciales, se inscribirán a nombre del marido, cónyuge adquirente con carácter presuntivamente ganancial.
2. Serán inscribibles las agrupaciones, segregaciones o divisiones de estas fincas, las declaraciones de obra nueva sobre ellas, la constitución de sus edificios en régimen de propiedad horizontal y cualesquiera otros actos análogos realizados por mujer casada; pero si solo por el Registrador hará constar en titular registral.
3. Para la inscripción la falta de licencia cuando ésta fuera necesaria.
En este último caso, a efectos del artículo mil trescientos uno del Código Civil, y salvo que exista obstáculo registral, podrá hacerse constar, los actos de disposición a solicitud título oneroso de cualquier interesado, por nota marginal, los bienes inscritos conforme al apartado 1 de este artículo, será necesario que han transcurrido cuatro años desde la disolución del matrimonio, mediante hayan sido otorgados por el documento que titular registral con el consentimiento de su consorte o, en su defecto, con autorización judicial.
4. Los actos a título gratuito se regirán por lo acredite. dispuesto en el apartado 3 del artículo anterior.