Artículo once.

Artículo once.
La construcción de 1. Ningún propietario podrá exigir nuevas plantas y cualquier otra alteración en la estructura instalaciones, servicios o fábrica mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad y seguridad del edificio o en las cosas comunes afectan al título constitutivo inmueble, según su naturaleza y deben someterse al régimen establecido características.
2. Cuando se adopten válidamente acuerdos para las modificaciones realizar innovaciones no exigibles a tenor del mismo. El acuerdo que párrafo anterior y cuya cuota de instalación exceda del importe de tres mensualidades ordinarias de gastos comunes, el disidente no resultará obligado, ni se adopte fijará la naturaleza modificará su cuota, incluso en el caso de la modificación, las alteraciones que origine en no pueda privársele de la descripción mejora o ventaja.
Si el disidente desea, en cualquier tiempo, participar de las ventajas de la finca y innovación, habrá de abonar su cuota en los pisos o locales, la variación gastos de cuotas realización y mantenimiento, debidamente actualizados aplicando el titular o titulares correspondiente interés legal.
3. Las innovaciones que hagan inservible alguna parte del edificio para el uso y disfrute de los nuevos locales un propietario requerirán, en todo caso, el consentimiento expreso de éste.
4. Las derramas para el pago de mejoras realizadas o pisos. por realizar en el inmueble serán a cargo de quien sea propietario en el momento de la exigibilidad de las cantidades afectas al pago de dichas mejoras.