Artículo 4.

Artículo 4.
Los promotores de viviendas que obtuvieran la calificación provisional, de acuerdo con provisional conforme a lo establecido en la presente disposición, disposición podrán disfrutar del préstamo base conforme se regula regulado en el artículo veinticuatro del Real Decreto tres mil ciento cuarenta y ocho/mil novecientos setenta y ocho, si bien, bien la cuantía de los mismos estará sujeta a las siguientes limitaciones, de acuerdo con el estado en que se encuentren las obras en el momento de la calificación provisional de las viviendas:
a) Obras empezadas y sin enrasar cimientos: Hasta hasta un cuarenta por ciento del préstamo base total concedido. módulo (M) aplicable, vigente en el momento de la concesión del préstamo.
b) Obras con cimientos enrasados y sin cubrir aguas: Hasta hasta un treinta por ciento del préstamo base total concedido. módulo (M) aplicable, vigente en el momento de la concesión del préstamo.
c) Obras con cubierta cubiertas de aguas y sin terminar: Hasta hasta un quince por ciento del préstamo base total concedido. módulo (M) aplicable, vigente en el momento de la concesión del préstamo.
d) Obras terminadas: No le no será de aplicación la financiación al promotor, disfrutando pudiendo disfrutar únicamente del préstamo el al adquirente en las condiciones establecidas en el artículo veinticinco del Real Decreto antes citado.