Art. 16 bis.

Art. 16 bis.
1. En las fincas ubicadas en área natural de especial interés o en área rural de interés paisajístico, en las que que, en aplicación de la superficie mínima de parcela establecida para la zona de que se trate trate, sea posible edificar dos o más viviendas, éstas las viviendas que de tal aplicación resulten podrán concentrarse siguiendo la normativa exigida en los planeamientos municipales respectivos para la no formación de núcleo edificando, cada una de población.
2. Para hacer uso ellas, en parcelas de superficie igual o superior a la facultad prevista en determinada como mínima por el apartado anterior, deberá afectarse planeamiento municipal y afectando al conjunto de viviendas que se construyan la superficie mínima exigida en los artículos 12 y 14 totalidad de la presente Ley, cuya afección finca.
2. De lo anterior deberá inscribirse en derivarse una menor afección sobre el Registro territorio, y será de la Propiedad. obligado cumplimiento cuando venga impuesto por los instrumentos de ordenación.
3. En el supuesto de que se quiera proceder a la enajenación o segregación de las viviendas construidas al amparo del presente artículo, deberá, cada una de ellas, quedar incorporada físicamente a una finca que disponga de la superficie mínima prevista en los citados artículos 12 y 14 de esta Ley, debiendo inscribirse la nueva finca en el Registro de la Propiedad como indivisible a todos los efectos.
Cuando no se den las circunstancias previstas en el epígrafe anterior, no será posible la enajenación o segregación de las viviendas construidas.