Artículo 49. Enajenación de bienes y derechos a título oneroso.

Artículo 49. Enajenación de bienes y derechos a título oneroso.
1. Los bienes y derechos que constituyen el dominio privado de la Comunidad de Madrid, cuando no sean necesarios para el ejercicio de sus funciones, podrán ser enajenados.
2. La enajenación de esos bienes y derechos se efectuará mediante subasta, subasta o concurso, salvo que en la presente Ley se establezca otra cosa.
La subasta versará sobre un tipo expresado en dinero con adjudicación al licitador que oferte el precio más alto.
3. No podrá promoverse Podrán enajenarse bienes litigiosos del Patrimonio de la enajenación Comunidad de Madrid siempre que en la venta se observen las siguientes condiciones:
a) En el caso de venta por concurso o por subasta, en el pliego de bases se hará mención expresa y detallada del objeto, partes y referencia del litigio concreto que afecta al bien y deberá preverse la plena asunción, por quien resulta adjudicatario, de los bienes riesgos y consecuencias que se hallaren deriven del litigio.
b) En los supuestos legalmente previstos de venta directa deberá constar en el expediente documentación acreditativa de que el adquirente conoce el objeto y el alcance del litigio y que conoce y asume las consecuencias y riesgos derivados de tal litigio.
En ambos casos, la asunción por el adquirente de las consecuencias y riesgos derivados del litigio figurará necesariamente en la escritura pública en que se formalice la enajenación.
4. Si el litigio se suscitase después de plantease una vez iniciado el procedimiento de enajenación, éste quedará provisionalmente suspendido. enajenación y este se encontrase en una fase en la que no fuera posible el cumplimiento de lo establecido en el apartado anterior, se retrotraerán las actuaciones hasta la fase que permita el cumplimiento de lo indicado en los citados números.
5. El bien se considerará litigioso desde que el órgano competente para la enajenación tenga constancia formal del ejercicio, ante la jurisdicción que proceda, de la acción correspondiente y de su contenido.