Artículo 38. Plan Director de Infraestructuras del Puerto.

Artículo 38. Plan Director de Infraestructuras del Puerto.
1. La construcción de un nuevo puerto de titularidad estatal, la ampliación o realización de nuevas obras de infraestructura de uno existente, existente que alteren significativamente su configuración, supongan una modificación significativa de sus límites físicos exteriores en el lado marítimo, requerirá la previa aprobación del de un Plan Director de Infraestructuras del puerto. puerto que contemple la nueva configuración.
A estos efectos, se entenderá por límite físico exterior en el lado marítimo el definido por la Zona I de las aguas portuarias.
El proyecto de Plan Director de Infraestructuras será elaborado por la Autoridad Portuaria e incluirá: la evaluación de la situación inicial del puerto en el momento de redacción del Plan Director, la definición de las necesidades de desarrollo de un del puerto durante con un horizonte temporal de, al menos, 10 años, la determinación de las distintas alternativas de desarrollo, el análisis de cada una de ellas y la selección de la más óptima, adecuada, los estudios de evaluación de impacto ambiental que procedan, la previsión de desarrollo por fases, tráficos, capacidad de infraestructuras e instalaciones y su grado de utilización en cada una de las fases de desarrollo, la valoración económica de las inversiones y los recursos, el análisis financiero y de rentabilidad, rentabilidad y análisis la definición de la red viaria y ferroviaria de la zona de servicio, en coherencia con los accesos terrestres. terrestres actuales y previstos.
La aprobación del Plan Director de Infraestructuras infraestructuras que tenga como objeto la construcción de un nuevo puerto corresponderá al Ministro de Fomento, a propuesta de Puertos del Estado.
2. Previa a su aprobación y una vez realizada la tramitación ambiental que corresponda por las Autoridades Portuarias, se elevará por Puertos del Estado al Ministerio de Medio Ambiente para la evaluación de impacto ambiental, cuando proceda. Asimismo, y previa su aprobación, se dará audiencia a la autoridad autonómica competente en materia de ordenación del territorio.
3. La ejecución de las obras previstas en un Plan Director de Infraestructuras requerirá, en su caso, la modificación del Plan de utilización la Delimitación de los espacios portuarios, Espacios y Usos Portuarios, de acuerdo con lo previsto en el artículo 97 de esta ley. Ley.