Artículo 553-18. Administración.

Artículo 553-18. Administración.
1. La junta de propietarios designa a un El administrador o administradora, que gestiona los intereses asuntos ordinarios de la comunidad y tiene, como mínimo, ejerce las siguientes funciones:
a) Adoptar Tomar las medidas convenientes y realizar hacer los actos necesarios para conservar los bienes y el funcionamiento correcto de los servicios de la comunidad.
b) Velar por que los propietarios cumplan las obligaciones y hacerles las advertencias pertinentes.
c) Preparar las cuentas anuales del ejercicio precedente y el presupuesto.
d) Ejecutar los acuerdos de la junta de propietarios y efectuar los cobros y pagos que correspondan.
e) Decidir la ejecución de las obras de conservación y reparación de carácter urgente, de todo lo cual debe dar cuenta inmediatamente a la presidencia.
f) Pagar, con autorización de la presidencia, los gastos de carácter urgente que pueden correr a cargo del fondo de reserva.
g) Las demás funciones que expresamente le sean delegadas por la junta de propietarios o atribuidas por la ley.
2. Los administradores son responsables El administrador es responsable de su actuación ante la junta. junta de propietarios.