Artículo 553-43. Elementos comunes de uso exclusivo.

Artículo 553-43. Disposición Elementos comunes de elementos comunes. uso exclusivo.
1. La junta En el título de propietarios puede desafectar un elemento común constitución o por acuerdo unánime para vincular su uso exclusivo de la junta de propietarios, puede vincularse a uno o varios elementos privativos o para atribuir al mismo el carácter uso exclusivo de elemento privativo, que tiene patios, jardines, terrazas, cubiertas del inmueble u otros elementos comunes. Esta vinculación no les hace perder la consideración naturaleza de elemento privativo de beneficio común.
2. El acuerdo a Los propietarios de los elementos privativos que se refiere tienen el apartado 1 debe determinar la cuota uso y disfrute exclusivo de participación del elemento privativo creado los elementos comunes asumen todos los gastos de conservación y mantenimiento de estos y tienen la redistribución obligación de conservarlos adecuadamente y mantenerlos en buen estado.
3. Las reparaciones que se deben a vicios de construcción o estructurales, originarios o sobrevenidos, o las cuotas reparaciones que afectan y benefician a todo el inmueble, corren a cargo de los demás. la comunidad, salvo que sean consecuencia de un mal uso o de una mala conservación.