Artículo 16. Descalificación de las viviendas protegidas.

Artículo 16. Descalificación de las viviendas protegidas.
1. Las viviendas protegidas solo pueden descalificarse, de oficio o a instancia de parte, por razones de interés público vinculadas a las necesidades de la política de vivienda apreciadas por el órgano competente.
2. La descalificación de las viviendas protegidas comportará el previo reintegro de las ayudas económicas percibidas y del importe de las exenciones y bonificaciones tributarias, incrementadas con los intereses legales procedentes.
3. El procedimiento de descalificación se resolverá en el plazo de tres meses. Una vez transcurrido dicho plazo sin que se haya notificado resolución expresa, la solicitud de descalificación se entenderá desestimada.
4. La resolución de descalificación será presentada en el registro Registro de la propiedad Propiedad para la cancelación de las notas marginales relativas al régimen de protección.
4. 5. Las viviendas calificadas como viviendas protegidas de promoción pública no pueden ser objeto de descalificación.