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Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre, por el que se adoptan medidas urgentes para la protección de la función social de la vivienda y la ampliación de la oferta de vivienda asequible.

En vigor Jefatura del Estado · Publicada el 7 de octubre de 2026 · Último cambio el 7 de octubre de 2026 · Ver en el BOE

Índice

  1. [preambulo]
  2. TÍTULO I
  3. Artículo 1. Protección del mercado de la vivienda frente a la actividad especulativa.
  4. Artículo 2. Suspensión de desahucios de personas vulnerables sin alternativa habitacional.
  5. Artículo 3. Modificación de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
  6. Artículo 4. Modificación de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda.
  7. Artículo 5. Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
  8. TÍTULO II
  9. Artículo 6. Modificación de la Ley 35/2006, de 28 de diciembre, del Impuesto de la Renta de las Personas físicas y de modificación parcial de las leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio.
  10. Artículo 7. Modificación de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido.
  11. Artículo 8. Modificación del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo.
  12. Artículo 9. Modificación de la Ley 11/2009, de 26 de octubre, por la que se regulan las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario.
  13. Artículo 10. Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
  14. TÍTULO III
  15. Artículo 11. Modificación de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas.
  16. Artículo 12. Cesión de inmuebles públicos a Casa 47.
  17. TÍTULO IV
  18. Artículo 13. Fondo de Vivienda de Impacto Social.
  19. Artículo 14. Regulación del concepto de vivienda asequible.
  20. Artículo 15. Modificación de la Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de posesión.
  21. Artículo 16. Modificación del Real Decreto-ley 8/2023, de 27 de diciembre, por el que se adoptan medidas para afrontar las consecuencias económicas y sociales derivadas de los conflictos en Ucrania y Oriente Próximo, así como para paliar los efectos de la sequía.
  22. Artículo 17. Aprobación de una línea de avales para la cobertura parcial, por cuenta del Estado, de la financiación otorgada por el ICO a fabricantes y/o promotores que presenten un proyecto con alto índice de industrialización dentro de la línea de financiación ICO CRECIMIENTO CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA.
  23. Artículo 18. Régimen de cobranza.
  24. TÍTULO V
  25. Artículo 19. Línea TU CASA.
  26. Artículo 20. Publicidad de los arrendamientos.
  27. TÍTULO VI
  28. CAPÍTULO I
  29. Artículo 21. Modificación de la Ley 6/2023, de 17 de marzo, de los Mercados de Valores y de los Servicios de Inversión.
  30. Disposición adicional primera. Habilitación normativa para la regulación de los proveedores sociales de vivienda y las cooperativas de vivienda asequible.
  31. Disposición adicional segunda. Creación del Registro de IICC Elegibles.
  32. Disposición transitoria primera. Solicitudes de prórroga extraordinaria formuladas al amparo del Real Decreto-ley 8/2026, de 20 de marzo, de medidas en el alquiler en respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Irán.
  33. Disposición transitoria segunda. Ejecuciones y lanzamientos en curso.
  34. Disposición derogatoria única. Disposiciones que se derogan.
  35. Disposición final primera. Modificación de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.
  36. Disposición final segunda. Modificación de la Ley 20/2015, de 14 de julio, de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras.
  37. Disposición final tercera. Modificación del Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, aprobado por el Real Decreto 439/2007, de 30 de marzo.
  38. Disposición final cuarta. Modificación del Reglamento General de las actuaciones y los procedimientos de gestión e inspección tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicación de los tributos, aprobado por el Real Decreto 1065/2007, de 27 de julio.
  39. Disposición final quinta. Prórroga extraordinaria contratos de arrendamiento de vivienda habitual.
  40. Disposición final sexta. Limitación extraordinaria de la actualización anual de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda.
  41. Disposición final séptima. Salvaguarda de rango reglamentario.
  42. Disposición final octava. Habilitación para desarrollo reglamentario.
  43. Disposición final novena. Incorporación de derecho de la Unión Europea.
  44. Disposición final décima. Títulos competenciales.
  45. Disposición final decimoprimera. Entrada en vigor.
  46. [firma]