Artículo 33. Ámbito de aplicación y alcance del informe comercial.

Artículo 33. Criterios para la determinación del uso pormenorizado Ámbito de gran superficie minorista. aplicación y alcance del informe comercial.
1. Los instrumentos de planeamiento urbanístico determinarán el suelo de uso comercial destinado a grandes superficies minoristas, teniendo en cuenta los siguientes criterios:
a) Preferencia del emplazamiento en suelo urbano.
b) Sinergias con general y sus innovaciones que prevean o permitan la rehabilitación instalación de espacios comerciales y una gran superficie minorista o dispongan de áreas, instalaciones y edificios urbanos.
c) Potenciación usos terciarios comerciales con una superficie construida superior a 5.000 metros cuadrados se someterán a informe comercial de la centralidad urbana. Consejería competente en materia de comercio interior.
d) Contribución 2. Igualmente, se someterá a la definición del perímetro informe de la trama urbana.
e) Conexión con el suelo residencial.
f) Contribución al mantenimiento de los espacios comerciales presentes Consejería competente en la ciudad, identificando itinerarios y ejes comerciales, garantizando su accesibilidad, potenciando su concentración y delimitando zonas materia de actuación específica para su mejora.
g) Integración en el tejido comercial urbano, especialmente en comercio interior los espacios comerciales existentes.
h) Ordenación instrumentos de planeamiento general o de desarrollo que establezcan la movilidad urbana, priorizando el acceso peatonal, el transporte no motorizado y el transporte público.
i) Preservación del paisaje urbano y ordenación pormenorizada de sus valores naturales, históricos grandes superficies minoristas.
3. Este informe tendrá carácter preceptivo y artísticos. no vinculante.