Artículo 105.

Artículo 105.
Cuando el Registrador, después de extendido No obstante lo dispuesto en el asiento de presentación y antes párrafo segundo del artículo 20 de transcurridos la Ley, los sesenta días que duran sus efectos devuelva el título, por atribuirle falta que impida Registradores podrán suspender la inscripción o por cualquier otra causa, extenderá al pie del documento una nota que contenga la fecha de la presentación y otra nota al margen del asiento expresiva de la devolución del documento, la cual deberá firmar el presentante o un testigo los documentos en su defecto si el Registrador lo exigiere.
Si las fincas a los que se refiera el título retirado constasen inscritas según el mismo, deberá extenderse en declare, transfiera grave, modifique o extinga el folio de cada una de ellas dominio y al margen de la última inscripción una nota de referencia a la presentación; dicha nota, demás derechos reales sobre bienes inmuebles en casos de segregación y agrupación, se extenderá al margen de la inscripción el caso de que la finca matriz o de las persona que vayan a agruparse. En los casos de inmatriculación y también otorgue el acto o contrato alegase en los de agrupación el documento presentado ser causahabiente del titular inscrito o resultare tal circunstancia del Registro y segregación podrán hacerse constar los datos oportunos del referido documento, y la descripción íntegra de las fincas en un libro auxiliar abierto a este efecto. solicitud del presentante extenderá anotación preventiva por defecto subsanable.