Disposición adicional tercera. Exención en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

Disposición adicional tercera. Exención en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
Gozarán de exención en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados las escrituras públicas otorgadas para formalizar la agrupación o la agregación de varias fincas registrales que mantengan colindancia y que sean consideradas por consten en el Registro de la Riqueza Territorial como una única parcela, a efectos de inscribir en el Registro de la Propiedad la finca resultante.
Esta exención no alcanzará sólo será aplicable a los terrenos que cumplan las construcciones definidas como tales en la Ley Foral reguladora del Registro siguientes condiciones:
a) Que de la Riqueza Territorial y los Catastros.
La exención referida localización en el párrafo anterior tendrá carácter provisional y estará condicionada a que, plano parcelario catastral vigente de los linderos de las fincas, según su descripción en el plazo Registro de los tres meses siguientes a la fecha de Propiedad, se constate que son materialmente colindantes, y su ubicación coincidente con la nota puesta única parcela catastral.
b) Que el terreno que ocupa la única parcela no esté considerado como suelo urbano o urbanizable por la oficina gestora del Impuesto, normativa urbanística de la entidad local donde se verifique encuentre radicado, ni pase a ser considerado como tal durante el plazo de cuatro años desde la inscripción formalización del documento acto.
La exención no alcanzará en el Registro ningún caso al valor de las construcciones que pudieran encontrarse sobre la Propiedad. única parcela catastral, independientemente de su caracterización, ni tampoco al suelo que aquéllas ocupen.