Artículo 83 ter. Determinación de la renta máxima y bonificaciones a la renta.

Artículo 83 ter. Determinación de la renta máxima y bonificaciones a la renta.
1. La renta máxima de una vivienda de con protección oficial se determina aplicando a su al precio de venta máximo obtenido la rentabilidad una tasa anual que de rentabilidad del 4,8 por ciento. Esta tasa se establezca. Si procede, puede actualizar mediante la ley de acompañamiento a la Ley de presupuestos de la Generalidad. La renta máxima obtenida debe ser reducida se tiene que reducir en función de lo que establezcan las ayudas públicas a públicas, incluida la promoción de viviendas cesión de protección pública suelo, que se hayan establecido con esta finalidad.
2. Durante hubieran obtenido para la vigencia promoción de la actuación si procede.
2. En los contratos de cesión del uso de una vivienda de protección oficial, se puede actualizar pactar la renta anualmente en los términos actualización anual de la renta, sin que pacten las partes que, en ningún caso, puede comportar se pueda prever un incremento superior a lo que resultaría de aplicar la variación porcentual experimentada por el Índice índice de precios al consumo en la fecha de la actualización.
3. Las administraciones Administraciones públicas competentes pueden establecer bonificaciones a la renta en función del nivel de ingresos de los usuarios. En el caso de promociones privadas de las viviendas, las bonificaciones que se establezcan se deben tienen que compensar a la cedente del uso de la vivienda. Estas bonificaciones son revisables anualmente de acuerdo con la variación de la situación económica de las personas usuarias., valoradas en conjunto, influyan significativamente en el precio. Corresponde a este factor un valor entre 0,9 y 1,1, teniendo en cuenta que el valor 1 se corresponde a una vivienda de características estándar. usuarias.