Legislación › Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo.
ANEXO II
ANEXO II
Coeficiente corrector por antigüedad y estado de conservación
|
estado de conservación |
normal |
regular |
deficiente |
ruinoso |
|
estado de conservación |
normal |
regular |
deficiente |
ruinoso |
|
antigüedad |
|
|
|
|
|
antigüedad |
|
|
|
|
|
0% |
0,0000 |
0,1500 |
0,5000 |
1,0000 |
|
51% |
0,3851 |
0,4773 |
0,6925 |
1,0000 |
|
1% |
0,0051 |
0,1543 |
0,5025 |
1,0000 |
|
52% |
0,3952 |
0,4859 |
0,6976 |
1,0000 |
|
2% |
0,0102 |
0,1587 |
0,5051 |
1,0000 |
|
53% |
0,4055 |
0,4946 |
0,7027 |
1,0000 |
|
3% |
0,0155 |
0,1631 |
0,5077 |
1,0000 |
|
54% |
0,4158 |
0,5034 |
0,7079 |
1,0000 |
|
4% |
0,0208 |
0,1677 |
0,5104 |
1,0000 |
|
55% |
0,4263 |
0,5123 |
0,7131 |
1,0000 |
|
5% |
0,0263 |
0,1723 |
0,5131 |
1,0000 |
|
56% |
0,4368 |
0,5213 |
0,7184 |
1,0000 |
|
6% |
0,0318 |
0,1770 |
0,5159 |
1,0000 |
|
57% |
0,4475 |
0,5303 |
0,7237 |
1,0000 |
|
7% |
0,0375 |
0,1818 |
0,5187 |
1,0000 |
|
58% |
0,4582 |
0,5395 |
0,7291 |
1,0000 |
|
8% |
0,0432 |
0,1867 |
0,5216 |
1,0000 |
|
59% |
0,4691 |
0,5487 |
0,7345 |
1,0000 |
|
9% |
0,0491 |
0,1917 |
0,5245 |
1,0000 |
|
60% |
0,4800 |
0,5580 |
0,7400 |
1,0000 |
|
10% |
0,0550 |
0,1968 |
0,5275 |
1,0000 |
|
61% |
0,4911 |
0,5674 |
0,7455 |
1,0000 |
|
11% |
0,0611 |
0,2019 |
0,5305 |
1,0000 |
|
62% |
0,5022 |
0,5769 |
0,7511 |
1,0000 |
|
12% |
0,0672 |
0,2071 |
0,5336 |
1,0000 |
|
63% |
0,5135 |
0,5864 |
0,7567 |
1,0000 |
|
13% |
0,0735 |
0,2124 |
0,5367 |
1,0000 |
|
64% |
0,5248 |
0,5961 |
0,7624 |
1,0000 |
|
14% |
0,0798 |
0,2178 |
0,5399 |
1,0000 |
|
65% |
0,5363 |
0,6058 |
0,7681 |
1,0000 |
|
15% |
0,0863 |
0,2233 |
0,5431 |
1,0000 |
|
66% |
0,5478 |
0,6156 |
0,7739 |
1,0000 |
|
16% |
0,0928 |
0,2289 |
0,5464 |
1,0000 |
|
67% |
0,5595 |
0,6255 |
0,7797 |
1,0000 |
|
17% |
0,0995 |
0,2345 |
0,5497 |
1,0000 |
|
68% |
0,5712 |
0,6355 |
0,7856 |
1,0000 |
|
18% |
0,1062 |
0,2403 |
0,5531 |
1,0000 |
|
69% |
0,5831 |
0,6456 |
0,7915 |
1,0000 |
|
19% |
0,1131 |
0,2461 |
0,5565 |
1,0000 |
|
70% |
0,5950 |
0,6558 |
0,7975 |
1,0000 |
|
20% |
0,1200 |
0,2520 |
0,5600 |
1,0000 |
|
71% |
0,6071 |
0,6660 |
0,8035 |
1,0000 |
|
21% |
0,1271 |
0,2580 |
0,5635 |
1,0000 |
|
72% |
0,6192 |
0,6763 |
0,8096 |
1,0000 |
|
22% |
0,1342 |
0,2641 |
0,5671 |
1,0000 |
|
73% |
0,6315 |
0,6867 |
0,8157 |
1,0000 |
|
23% |
0,1415 |
0,2702 |
0,5707 |
1,0000 |
|
74% |
0,6438 |
0,6972 |
0,8219 |
1,0000 |
|
24% |
0,1488 |
0,2765 |
0,5744 |
1,0000 |
|
75% |
0,6563 |
0,7078 |
0,8281 |
1,0000 |
|
25% |
0,1563 |
0,2828 |
0,5781 |
1,0000 |
|
76% |
0,6688 |
0,7185 |
0,8344 |
1,0000 |
|
26% |
0,1638 |
0,2892 |
0,5819 |
1,0000 |
|
77% |
0,6815 |
0,7292 |
0,8407 |
1,0000 |
|
27% |
0,1715 |
0,2957 |
0,5857 |
1,0000 |
|
78% |
0,6942 |
0,7401 |
0,8471 |
1,0000 |
|
28% |
0,1792 |
0,3023 |
0,5896 |
1,0000 |
|
79% |
0,7071 |
0,7510 |
0,8535 |
1,0000 |
|
29% |
0,1871 |
0,3090 |
0,5935 |
1,0000 |
|
80% |
0,7200 |
0,7620 |
0,8600 |
1,0000 |
|
30% |
0,1950 |
0,3158 |
0,5975 |
1,0000 |
|
81% |
0,7331 |
0,7731 |
0,8665 |
1,0000 |
|
31% |
0,2031 |
0,3226 |
0,6015 |
1,0000 |
|
82% |
0,7462 |
0,7843 |
0,8731 |
1,0000 |
|
32% |
0,2112 |
0,3295 |
0,6056 |
1,0000 |
|
83% |
0,7595 |
0,7955 |
0,8797 |
1,0000 |
|
33% |
0,2195 |
0,3365 |
0,6097 |
1,0000 |
|
84% |
0,7728 |
0,8069 |
0,8864 |
1,0000 |
|
34% |
0,2278 |
0,3436 |
0,6139 |
1,0000 |
|
85% |
0,7863 |
0,8183 |
0,8931 |
1,0000 |
|
35% |
0,2363 |
0,3508 |
0,6181 |
1,0000 |
|
86% |
0,7998 |
0,8298 |
0,8999 |
1,0000 |
|
36% |
0,2448 |
0,3581 |
0,6224 |
1,0000 |
|
87% |
0,8135 |
0,8414 |
0,9067 |
1,0000 |
|
37% |
0,2535 |
0,3654 |
0,6267 |
1,0000 |
|
88% |
0,8272 |
0,8531 |
0,9136 |
1,0000 |
|
38% |
0,2622 |
0,3729 |
0,6311 |
1,0000 |
|
89% |
0,8411 |
0,8649 |
0,9205 |
1,0000 |
|
39% |
0,2711 |
0,3804 |
0,6355 |
1,0000 |
|
90% |
0,8550 |
0,8768 |
0,9275 |
1,0000 |
|
40% |
0,2800 |
0,3880 |
0,6400 |
1,0000 |
|
91% |
0,8691 |
0,8887 |
0,9345 |
1,0000 |
|
41% |
0,2891 |
0,3957 |
0,6445 |
1,0000 |
|
92% |
0,8832 |
0,9007 |
0,9416 |
1,0000 |
|
42% |
0,2982 |
0,4035 |
0,6491 |
1,0000 |
|
93% |
0,8975 |
0,9128 |
0,9487 |
1,0000 |
|
43% |
0,3075 |
0,4113 |
0,6537 |
1,0000 |
|
94% |
0,9118 |
0,9250 |
0,9559 |
1,0000 |
|
44% |
0,3168 |
0,4193 |
0,6584 |
1,0000 |
|
95% |
0,9263 |
0,9373 |
0,9631 |
1,0000 |
|
45% |
0,3263 |
0,4273 |
0,6631 |
1,0000 |
|
96% |
0,9408 |
0,9497 |
0,9704 |
1,0000 |
|
46% |
0,3358 |
0,4354 |
0,6679 |
1,0000 |
|
97% |
0,9555 |
0,9621 |
0,9777 |
1,0000 |
|
47% |
0,3455 |
0,4436 |
0,6727 |
1,0000 |
|
98% |
0,9702 |
0,9747 |
0,9851 |
1,0000 |
|
48% |
0,3552 |
0,4519 |
0,6776 |
1,0000 |
|
99% |
0,9851 |
0,9873 |
0,9925 |
1,0000 |
|
49% |
0,3651 |
0,4603 |
0,6825 |
1,0000 |
|
100% |
1,0000 |
1,0000 |
1,0000 |
1,0000 |
|
50% |
0,3750 |
0,4688 |
0,6875 |
1,0000 |
|
|
|
|
|
|
El estado de conservación de las edificaciones, construcciones e instalaciones se determinará de acuerdo con los siguientes criterios:
a) Normal: Cuando a pesar de su edad, cualquiera que fuera ésta, no necesiten reparaciones importantes.
b) Regular: Cuando presenten defectos permanentes, sin que comprometan las normales condiciones de habitabilidad y estabilidad.
c) Deficiente: Cuando precisen reparaciones de relativa importancia, comprometiendo las normales condiciones de habitabilidad y estabilidad.
e) Ruinoso: Cuando se trate de edificaciones, construcciones o instalaciones manifiestamente inhabitables o declaradas legalmente en ruina.
