Artículo 22. Definiciones.

Artículo 22. Definiciones.

1. Tendrán la consideración de viviendas protegidas las que así sean calificadas por la Administración de la Comunidad Autónoma y cumplan los requisitos de calidad, diseño, superficie, uso, precio máximo de venta o renta y demás condiciones que se establecen en la presente ley, en sus disposiciones de desarrollo y en la normativa sectorial aplicable. Todo ello con independencia de que provengan de actuaciones de nueva construcción, de rehabilitación, se trate de viviendas en proceso de construcción o ya construidas, que tuvieran previamente la condición de viviendas libres o que obtengan o no financiación pública.

2. La obtención de la licencia de primera ocupación o título habilitante de naturaleza urbanística que dicte la Administración local, para aquellas viviendas que provengan de actuaciones de nueva construcción y que hayan obtenido previamente la calificación provisional, equivaldrá a la calificación administrativa con la que finaliza el procedimiento de declaración de vivienda protegida.

3. En el plazo de un mes, la Administración local deberá comunicar a la dirección general con competencias en materia de vivienda aquellas licencias o títulos habilitantes que haya dictado de acuerdo con lo establecido en el punto anterior.

Se deja sin efecto la modificación por Resolución de 31 de octubre de 2025, que publica el Acuerdo de la Asamblea Regional de Murcia por el que se deroga el Decreto-Ley 3/2025, de 2 de octubre. BORM-s-2025-90271

Se modifica por el art. 1.2 del Decreto-ley 3/2025, de 2 de octubre. BORM-s-2025-90237

Se modifica el apartado 2 y se añade el 3 por el art. 3.2 de la Ley 2/2020, de 27 de julio. BOE-A-2020-9792

El apartado 3 ya fue añadido por el Decreto-ley 3/2020, de 23 de abril.

Se modifica el apartado 2 y se añade el apartado 3 por el art. 3.2 de Decreto-ley 3/2020, de 23 de abril. BORM-s-2020-90126