Disposición transitoria segunda. Viviendas con protección oficial calificadas definitivamente antes de la entrada en vigor de este Decreto–ley.

Disposición transitoria segunda. Viviendas con protección oficial calificadas definitivamente antes de la entrada en vigor de este Decreto–ley.
1. Son aplicables de aplicación a las viviendas con protección oficial calificadas definitivamente antes de la entrada en vigor de este Decreto-ley del presente decreto ley la vigencia de la calificación y los precios máximos de venta y de rentas máximos determinados de acuerdo con el régimen jurídico vigente cuando se calificaron, a menos salvo que se trate de viviendas que formen parte de un patrimonio público de suelo y vivienda.
Las viviendas con protección oficial incluidas en una zona tensionada, declarada de vivienda, supuesto acuerdo con el artículo 18 de la Ley del Estado 12/2023, mantienen su calificación y los precios máximos de venta y de rentas determinados de acuerdo con el régimen jurídico vigente en el cual momento en que se calificaron, pero se aplica el nuevo régimen con respecto a la vigencia de la calificación.
En cualquier caso, las viviendas mencionadas sólo se solo pueden descalificar descalificarse a iniciativa de la misma propia Administración en los términos regulados en por el artículo 79.3 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda.
2. En el caso de viviendas calificadas definitivamente antes de la entrada en vigor de este Decreto-ley que, de acuerdo con la calificación urbanística del suelo, se tengan que destinar al uso de vivienda de protección pública, se tiene que hacer constar esta circunstancia en las escrituras públicas de transmisión de su propiedad y en el Registro de la Propiedad.