ANEXO V

ANEXO V

Especificaciones del Formato de Intercambio de Contratos de Arrendamiento de vivienda (FICCA)

Nombre del campo	Descripción	Tipo de campo (N, numérico; X, texto) y [longitud]	Campo obligatorio (O) o voluntario (V)
Datos de localización
RefCat.	Referencia catastral de la vivienda (20 caracteres). En caso de tratarse del alquiler de una parte, se recogerá la referencia del inmueble en que se ubica la vivienda.	X [20]	O
Municipio.	Nombre del municipio en el que se ubica el inmueble.	X [40]	O
CodMunIne.	Código INE del municipio.	X [5]	O
CodPostal.	Código postal.	X [5]	V
TipoVia.	Abreviatura del tipo de vía. Ver listado de abreviaturas en el anexo I.	X [2]	V
NombreVia.	Nombre de la vía en la que se ubica el inmueble.	X [25]	V
NP.	Número de policía.	N [4]	V
NPD.	Carácter de duplicado.	X [1]	V
ES.	Escalera o portal.	X [3]	V
PL.	Planta.	X [3]	V
PT.	Puerta.	X [3]	V
Datos del contrato de arrendamiento
FechaSCA.	Fecha de suscripción del contrato de arrendamiento en formato AAAAMMDD.	X [8]	O
FechaICA.	Fecha de inicio del arrendamiento objeto del contrato en formato AAAAMMDD (se cumplimentará únicamente cuando sea distinta de la fecha de suscripción del contrato).	X [8]	O
Duración.	Duración del contrato de arrendamiento expresado en años.	X [3]	O
PArrendador.	Personalidad del propietario/arrendador (Persona física PF/Persona jurídica PJ/Entidad pública EP).	X [2]	O
Arbitraje.	¿El contrato incluye alguna cláusula de sumisión a mediación o arbitraje en caso de incumplimiento? (S/N).	X [1]	V
PlazaAparc.	Número de plazas de aparcamiento con la que se alquila la vivienda en el presente contrato de arrendamiento.	N [1]	V
Trastero.	¿La vivienda se alquila con trastero? (S/N).	X [1]	V
Amueblado.	¿La vivienda se alquila amueblada (A) o sin amueblar (S)?	X [1]	V
RentaMes.	Importe de la renta mensual en euros.	N [10]	O
ActRenta.	¿La actualización anual de la renta se determina de acuerdo con el IPC (I), con otro indicador (O), o no se establece la actualización de renta (N)?	X [1]	O
Fianza.	Importe de la fianza establecida.	N [10]	O
GarantiaAdic.	¿El contrato establece como garantía adicional un aval (A) un depósito (D) o no se establecen garantías adicionales (N)?	X [1]	V
ImporteGA.	Importe del aval o depósito establecido como garantía adicional en euros.	N [10]	V
IndemDesest.	¿El contrato establece indemnización en caso de desistimiento por parte del arrendatario? (S/N).	X [1]	V
RenunDAdqPref.	¿Se recoge en el contrato la renuncia del derecho de adquisición preferente por parte del arrendatario? (S/N).	X [1]	V