Artículo 12.7-4. Acreditación.

Artículo 12.7-4. Cuota. Acreditación.
1. La cuota de la tasa de las ocupaciones se determina aplicando los siguientes criterios de valoración:
a) Valoración del suelo. Debe tenerse acredita en cuenta el valor de sustitución del suelo según el precio de mercado del metro cuadrado correspondiente al terreno concreto momento en que se sitúa el monte y debe tenerse en cuenta el valor de los terrenos contiguos de acuerdo con el uso que tengan.
b) Valoración de los daños y perjuicios de los productos forestales madereros y no madereros, como consecuencia de la ocupación de los terrenos.
c) Valoración cuantitativa del impacto ambiental derivado de la ocupación de los terrenos: deben tenerse en cuenta la estimación del impacto en la vida silvestre, el valor de protección y los valores paisajísticos y recreativos.
d) Rendimiento económico previsible de la explotación que debe permitir la ocupación.
2. El establecimiento y la modificación de los parámetros que deben utilizarse para fijar los criterios de valoración para determinar la cuantía de la cuota de otorga la tasa se efectúan mediante una orden del consejero concesión o consejera de Agricultura, Ganadería, Pesca, Alimentación y Medio Natural, de acuerdo con el procedimiento establecido por la Ley 26/2010, de 3 de agosto, de régimen jurídico y de procedimiento de las administraciones públicas de Cataluña, y con el informe favorable de la Intervención Delegada y del Departamento de Economía y Conocimiento. En el expediente de elaboración de la orden debe constar una memoria económica, en la que hay que justificar que las cuantías propuestas resultan de la aplicación de los criterios establecidos autorización por el apartado 1 y que cumplen el principio de equivalencia al que se refiere el artículo 1.2-8. El incumplimiento de este requisito comporta la nulidad de pleno derecho de la disposición.
3. Si la cuota anual resultante de la ocupación es inferior respecto a mil euros, hay que satisfacer una cuota única que se calcula capitalizando la anualidad en curso. En las cuotas anuales que corresponderían al tipo de interés fijado por el Banco de España.
4. Si, como consecuencia de anualidades sucesivas la ocupación, se destruyen o acreditación se deterioran los terrenos, los sujetos pasivos, sin perjuicio del pago de la tasa, están obligados al reintegro del coste total de los correspondientes gastos de reconstrucción o reparación. Si los daños son irreparables, la indemnización debe consistir en una cuantía igual al valor produce el 1 de los bienes destruidos o al importe del deterioro enero de los bienes. cada año.