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Ley 3/2004, de 30 de junio, de Ordenación y Fomento de la Calidad de la Edificación.

En vigor Comunidad Valenciana · Publicada el 20 de julio de 2004 · Último cambio el 31 de mayo de 2025 · Ver en el BOE

Índice

  1. Preámbulo
  2. TÍTULO I
  3. Artículo 1. Objeto.
  4. Artículo 2. Ámbito de aplicación.
  5. TÍTULO II
  6. Artículo 3. Concepto de calidad.
  7. Artículo 4. Requisitos básicos de la edificación.
  8. Artículo 5. Acciones de la administración.
  9. TÍTULO III
  10. CAPÍTULO I
  11. Artículo 6. Actividades y agentes de la edificación.
  12. Sección 1
  13. Artículo 7. Promoción.
  14. Artículo 8. Acciones de la administración en la promoción.
  15. Sección 2
  16. Artículo 9. Concepción técnica del edificio.
  17. Artículo 10. El proyecto.
  18. Artículo 11. Fases de proyecto. 2 redacciones · cambió el 30/12/2023
  19. Artículo 12. Acciones de la Administración.
  20. Sección 3
  21. Artículo 13. Generalidades.
  22. Artículo 14. La dirección facultativa de las obras.
  23. Artículo 15. El comienzo de las obras. El acta de replanteo.
  24. Artículo 16. La construcción.
  25. Artículo 17. El suministro de productos.
  26. Artículo 18. La prestación de asistencias técnicas y servicios.
  27. Artículo 19. La terminación de las obras.
  28. Artículo 20. La recepción de la obra.
  29. Artículo 21. La documentación de la obra ejecutada.
  30. Artículo 22. Acciones de la administración.
  31. Sección 4
  32. Artículo 23. Vida útil del edificio.
  33. Artículo 24. Deber de mantenimiento y rehabilitación.
  34. Artículo 25. Acciones de la administración.
  35. CAPÍTULO II
  36. Artículo 26. Licencias y autorizaciones administrativas.
  37. Sección 1
  38. Artículo 27. Licencia Municipal de Edificación.
  39. Artículo 28. Resolución única. 2 redacciones · cambió el 30/12/2022
  40. Artículo 29. Procedimiento y plazos.
  41. Artículo 30. Silencio Administrativo.
  42. Artículo 31. Suministros.
  43. Sección 2
  44. Artículo 32. Licencia Municipal de Ocupación.
  45. Artículo 33. Exigencia de la Licencia Municipal de Ocupación. 2 redacciones · cambió el 31/05/2025
  46. Artículo 34. Procedimiento y plazos. 2 redacciones · cambió el 28/12/2011
  47. Artículo 35. Silencio Administrativo.
  48. Artículo 36. Coordinación administrativa.
  49. CAPÍTULO III
  50. Artículo 37. Agentes de la edificación.
  51. Artículo 38. Obligaciones de los agentes de la edificación.
  52. Disposición adicional primera. Programa para el fomento de la calidad de la edificación en la Comunidad Valenciana.
  53. Disposición adicional segunda. Obligatoriedad del Libro del Edificio.
  54. Disposición adicional tercera. Tasas.
  55. Disposición adicional cuarta. Autorizaciones administrativas.
  56. Disposición adicional quinta. Título habilitante para la ocupación de las edificaciones.
  57. Disposición transitoria primera. Solicitudes de Licencia Municipal de Edificación en tramitación.
  58. Disposición transitoria segunda. Plazo para la efectiva aplicación de las licencias municipales de edificación y de ocupación.
  59. Disposición derogatoria única.
  60. Disposición final primera. Fundamento competencial.
  61. Disposición final segunda. Autorización al Consell de la Generalitat para el desarrollo de esta ley.
  62. Disposición final tercera. Entrada en vigor.
  63. Firma