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Ley 3/2022, de 18 de octubre, de áreas empresariales de Galicia.

En vigor Comunidad Autónoma de Galicia · Publicada el 14 de noviembre de 2022 · Último cambio el 31 de diciembre de 2025 · Ver en el BOE

Índice

  1. [preambulo]
  2. TÍTULO I
  3. Artículo 1. Objeto.
  4. Artículo 2. Ámbito de aplicación.
  5. Artículo 3. Definiciones.
  6. Artículo 4. Principios.
  7. Artículo 5. Censo de suelo empresarial de Galicia. 2 redacciones · cambió el 31/12/2024
  8. TÍTULO II
  9. CAPÍTULO I
  10. Artículo 6. Criterios de planificación.
  11. Artículo 7. Clasificación.
  12. Artículo 8. Instrumentos de planificación y ordenación de áreas empresariales.
  13. Artículo 9. Cooperación entre administraciones públicas para el desarrollo de suelo empresarial.
  14. CAPÍTULO II
  15. Sección 1
  16. Artículo 10. Objeto y finalidad.
  17. Artículo 11. Determinaciones. 2 redacciones · cambió el 31/12/2025
  18. Artículo 12. Documentación.
  19. Sección 2
  20. Artículo 13. Régimen de evaluación ambiental y normativa de aplicación.
  21. Artículo 14. Solicitud de inicio. 2 redacciones · cambió el 29/12/2023
  22. Artículo 15. Estudio ambiental estratégico.
  23. Artículo 16. Aprobación inicial, información pública y consultas.
  24. Artículo 17. Propuesta final.
  25. Artículo 18. Análisis técnico del expediente y de los efectos significativos del plan en el medio ambiente.
  26. Artículo 19. Declaración ambiental estratégica.
  27. Artículo 20. Aprobación provisional y definitiva.
  28. Sección 3
  29. Artículo 21. Requisitos de eficacia.
  30. Artículo 22. Registro.
  31. Artículo 23. Publicación.
  32. Artículo 24. Alcance de la eficacia. 2 redacciones · cambió el 31/12/2025
  33. Artículo 25. Carácter limitativo.
  34. Sección 4
  35. Artículo 26. Clases de modificaciones. 3 redacciones · cambió el 31/12/2025
  36. Artículo 27. Procedimiento de modificación sustancial.
  37. Artículo 28. Procedimiento de modificación no sustancial. 2 redacciones · cambió el 29/12/2023
  38. CAPÍTULO III
  39. Sección 1
  40. Artículo 29. Objeto y finalidad.
  41. Artículo 30. Actuaciones de suelo empresarial previstas en el Plan sectorial de ordenación de áreas empresariales de Galicia. 2 redacciones · cambió el 31/12/2025
  42. Artículo 31. Actuaciones de suelo empresarial no previstas en el Plan sectorial de ordenación de áreas empresariales de Galicia.
  43. Sección 2
  44. Artículo 32. Límites de sostenibilidad, calidad de vida y cohesión social.
  45. Artículo 33. Determinaciones preceptivas.
  46. Artículo 34. Determinaciones de eficacia diferida.
  47. Artículo 35. Documentación.
  48. Artículo 36. Incorporación a los planes estructurantes de ordenación del suelo empresarial de los instrumentos de desarrollo y ejecución.
  49. Sección 3
  50. Artículo 37. Régimen de evaluación ambiental y normativa de aplicación.
  51. Artículo 38. Procedimiento de aprobación de los planes estructurantes de ordenación del suelo empresarial sometidos a evaluación ambiental estratégica simplificada. 2 redacciones · cambió el 29/12/2023
  52. Artículo 39. Tramitación de urgencia.
  53. Sección 4
  54. Artículo 40. Requisitos de eficacia.
  55. Artículo 41. Efectos de la aprobación.
  56. Artículo 42. Alcance de la eficacia.
  57. Artículo 43. Expropiación forzosa.
  58. Artículo 44. Cesiones urbanísticas.
  59. Artículo 45. Vigencia.
  60. Sección 5
  61. Artículo 46. Clases de modificaciones y tramitación.
  62. TÍTULO III
  63. CAPÍTULO I
  64. Artículo 47. Instrumentos de desarrollo y ejecución. 2 redacciones · cambió el 31/12/2025
  65. Artículo 48. Formulación, tramitación, aprobación y modificación de los instrumentos de desarrollo y ejecución.
  66. CAPÍTULO II
  67. Artículo 49. Objeto y finalidad.
  68. Artículo 50. Contenido.
  69. Artículo 51. Procedimiento de aprobación.
  70. Artículo 52. Efectos.
  71. CAPÍTULO III
  72. Artículo 53. Naturaleza y objeto.
  73. Artículo 54. Ámbito.
  74. Artículo 55. Contenido.
  75. Artículo 56. Documentación.
  76. Artículo 57. Régimen de evaluación ambiental y normativa de aplicación.
  77. Artículo 58. Procedimiento de aprobación de los proyectos de desarrollo y urbanización de competencia del Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo sometidos a evaluación de impacto ambiental ordinaria. 2 redacciones · cambió el 29/12/2023
  78. Artículo 59. Procedimiento de aprobación de los proyectos de desarrollo y urbanización de competencia del Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo sometidos a evaluación de impacto ambiental simplificada.
  79. Artículo 60. Requisitos de eficacia y efectos.
  80. CAPÍTULO IV
  81. Artículo 61. Naturaleza y objeto.
  82. Artículo 62. Ámbito.
  83. Artículo 63. Contenido.
  84. Artículo 64. Régimen de evaluación ambiental y procedimiento de aprobación.
  85. Artículo 65. Requisitos de eficacia y efectos.
  86. CAPÍTULO V
  87. Artículo 66. Naturaleza y objeto.
  88. Artículo 67. Formulación.
  89. Artículo 68. Contenido.
  90. Artículo 69. Procedimiento de aprobación.
  91. Artículo 70. Efectos.
  92. CAPÍTULO VI
  93. Artículo 71. Naturaleza y objeto.
  94. Artículo 72. Contenido.
  95. Artículo 73. Procedimiento de aprobación y requisitos de eficacia.
  96. TÍTULO IV
  97. Artículo 74. Fomento del acceso al suelo empresarial de titularidad autonómica.
  98. Artículo 75. Proyectos empresariales singulares.
  99. Artículo 76. Adjudicación directa de suelo para el desarrollo de proyectos empresariales singulares.
  100. Artículo 77. Flexibilización de los medios de pago del suelo empresarial de titularidad autonómica.
  101. Artículo 77 bis. Comercialización de inmuebles destinados a suelo empresarial y parcelas de titularidad de la Sociedad Gestión del Suelo de Galicia-Gestur, SA.
  102. TÍTULO V
  103. CAPÍTULO I
  104. Artículo 78. Régimen de aplicación.
  105. Artículo 79. Prestación de servicios en áreas empresariales.
  106. Artículo 80. Convenios para la mejora de infraestructuras, equipamientos, dotaciones y servicios en las áreas empresariales.
  107. CAPÍTULO II
  108. Sección 1
  109. Artículo 81. Entidades urbanísticas de conservación de áreas empresariales ubicadas en municipios que carezcan de recursos suficientes para el mantenimiento de la urbanización.
  110. Sección 2
  111. Artículo 82. Naturaleza y régimen de aplicación.
  112. Artículo 83. Fines.
  113. Artículo 84. Supuestos de constitución obligatoria.
  114. Artículo 85. Procedimiento de constitución.
  115. Artículo 86. Estatutos.
  116. Artículo 87. Efectos jurídicos de carácter real.
  117. Artículo 88. Recursos económicos.
  118. Artículo 89. Aportaciones de los miembros.
  119. Artículo 90. Contribución del ayuntamiento a los gastos de conservación de infraestructuras, equipamientos y dotaciones.
  120. Artículo 91. Comisión de coordinación de la gestión de áreas empresariales de Galicia.
  121. TÍTULO VI
  122. Artículo 92. Infracciones. 2 redacciones · cambió el 31/12/2024
  123. Artículo 93. Responsabilidad. 2 redacciones · cambió el 31/12/2024
  124. Artículo 94. Sanciones.
  125. Artículo 95. Órdenes de ejecución.
  126. Artículo 96. Competencia sancionadora.
  127. Disposición adicional primera. Sistemas de actuación para la ejecución de áreas empresariales de promoción municipal.
  128. Disposición adicional segunda. Exención de los títulos habilitantes urbanísticos de competencia municipal.
  129. Disposición adicional tercera. Ejecución simultánea de las obras de urbanización y edificación.
  130. Disposición adicional cuarta. Innecesariedad de declaración de interés autonómico.
  131. Disposición adicional quinta. Compatibilidad de usos en las áreas empresariales.
  132. Disposición adicional sexta. Reforma o renovación de la urbanización de las áreas empresariales.
  133. Disposición adicional séptima. Proyectos industriales estratégicos.
  134. Disposición adicional octava. Sociedad Gestión del Suelo de Galicia-Gestur, S.A.
  135. Disposición adicional novena. Parque Tecnológico de Galicia, S.A.
  136. Disposición adicional décima. Incorporación de la perspectiva de género en la información estadística.
  137. Disposición adicional undécima. Colaboración entre la Administración general de la Comunidad Autónoma y la Federación Gallega de Municipios y Provincias en la iniciativa gallega de ayuntamientos emprendedores.
  138. Disposición adicional duodécima. Referencias normativas.
  139. Disposición transitoria primera. Modificación de los proyectos sectoriales y de los proyectos de interés autonómico aprobados con anterioridad a la entrada en vigor de la presente ley.
  140. Disposición transitoria segunda. Tramitación de los instrumentos de ordenación y de los instrumentos de desarrollo y ejecución de los ámbitos contemplados en el Plan sectorial de ordenación de áreas empresariales en la Comunidad Autónoma de Galicia vigente y de los ámbitos correspondientes a los proyectos sectoriales y proyectos de interés autonómico aprobados con anterioridad a la entrada en vigo
  141. Disposición transitoria tercera. Gestión y conservación de las áreas empresariales existentes.
  142. Disposición transitoria cuarta. Plazos máximos de duración de los convenios vigentes de cooperación entre administraciones públicas para el desarrollo de suelo empresarial.
  143. Disposición transitoria quinta. Ayuntamientos que tengan la condición de emprendedores en el momento de la entrada en vigor de la presente ley.
  144. Disposición transitoria sexta. Obligación de inscripción en el Censo de suelo empresarial de Galicia para áreas empresariales preexistentes.
  145. Disposición transitoria séptima. Obligación de actualización y comunicación de datos al Censo de suelo empresarial de Galicia.
  146. Disposición transitoria octava. Desarrollo reglamentario del Censo de suelo empresarial de Galicia.
  147. Disposición transitoria novena. Medidas excepcionales y temporales dirigidas a la creación de suelo empresarial.
  148. Disposición derogatoria única. Derogación normativa.
  149. Disposición final primera. Modificación de la Ley 1/2021, de 8 de enero, de ordenación del territorio de Galicia.
  150. Disposición final segunda. Modificación de la Ley 9/2021, de 25 de febrero, de simplificación administrativa y de apoyo a la reactivación económica de Galicia.
  151. Disposición final tercera. Modificación del Decreto legislativo 1/2015, de 12 de febrero, por el que se aprueba el texto refundido de las disposiciones legales de la Comunidad Autónoma de Galicia en materia de política industrial.
  152. Disposición final cuarta. Modificación de la Ley 5/2017, de 19 de octubre, de fomento de la implantación de iniciativas empresariales de Galicia.
  153. Disposición final quinta. Modelo de estatutos para las entidades de conservación, gestión y modernización.
  154. Disposición final sexta. Actualización de los importes de las sanciones.
  155. Disposición final séptima. Desarrollo reglamentario.
  156. Disposición final octava. Entrada en vigor.