LexTotal

Legislación › Ley

Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana.

Derogada o sin vigencia Comunitat Valenciana · Publicada el 23 de septiembre de 2014 · Último cambio el 16 de julio de 2021 · Ver en el BOE

Índice

  1. no 2 redacciones · cambió el 16/07/2021
  2. Preámbulo 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  3. LIBRO I
  4. TÍTULO PRELIMINAR
  5. CAPÍTULO I
  6. Artículo 1. Objeto de esta ley. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  7. Artículo 2. Competencias administrativas. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  8. Artículo 3. Concepto de desarrollo territorial y urbanístico sostenible. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  9. TÍTULO I
  10. CAPÍTULO I
  11. Artículo 4. La infraestructura verde: concepto y funciones. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  12. Artículo 5. Espacios que integran la Infraestructura verde y su incorporación a la misma. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  13. CAPÍTULO II
  14. Artículo 6. El paisaje: definición, objetivos e instrumentos. 4 redacciones · cambió el 31/12/2020
  15. CAPÍTULO III
  16. Artículo 7. Criterios generales de crecimiento territorial y urbano. 3 redacciones · cambió el 07/02/2019
  17. Artículo 8. Criterios generales de ordenación e integración paisajística.
  18. Artículo 9. Criterios generales de ordenación de los recursos hídricos en el territorio. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  19. Artículo 10. Criterios de integración territorial y paisajística de las infraestructuras.
  20. Artículo 11. Criterios para la ordenación del sistema rural valenciano. 2 redacciones · cambió el 31/12/2020
  21. Artículo 12. Mejora de la calidad de vida en las ciudades.
  22. Artículo 13. Cohesión social, perspectiva de género y urbanismo. 4 redacciones · cambió el 30/12/2019
  23. TÍTULO II
  24. CAPÍTULO I
  25. Artículo 14. Tipos de instrumentos de ordenación. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  26. CAPÍTULO II
  27. Sección I
  28. Artículo 15. Objeto, funciones, contenidos y documentación de la Estrategia Territorial de la Comunitat Valenciana.
  29. Sección II
  30. Artículo 16. Planes de acción territorial: objeto, funciones, contenidos y documentación. 3 redacciones · cambió el 30/12/2019
  31. Sección III
  32. Artículo 17. Proyectos de inversiones estratégicas sostenibles. Definición y requisitos. 3 redacciones · cambió el 31/12/2020
  33. Sección IV
  34. Artículo 18. Planes generales estructurales mancomunados.
  35. CAPÍTULO III
  36. Artículo 19. Niveles de ordenación municipal: ordenación estructural y ordenación pormenorizada.
  37. Sección I
  38. Artículo 20. Función y ámbito del plan general estructural.
  39. Artículo 21. Determinaciones de la ordenación estructural. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  40. Artículo 22. Objetivos, umbrales e indicadores de sostenibilidad territorial y directrices estratégicas del desarrollo previsto.
  41. Artículo 23. Delimitación y características de la infraestructura verde a escala municipal.
  42. Artículo 24. Red primaria y estándar global de zonas verdes y parques públicos. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  43. Artículo 25. Zonas de ordenación estructural: función y contenidos. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  44. Artículo 26. Zonificación estructural de las zonas rurales.
  45. Artículo 27. Zonificación de zonas urbanizadas y de nuevo desarrollo y expansión urbana.
  46. Artículo 28. Clasificación del suelo.
  47. Artículo 29. Delimitación de ámbitos de planeamiento urbanístico diferenciado. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  48. Artículo 30. Contenidos económicos del plan general estructural.
  49. Artículo 31. Condiciones de desarrollo de cada uno de los sectores de planeamiento urbanístico.
  50. Artículo 32. Criterios para la determinación de áreas de reparto y para el establecimiento del aprovechamiento tipo. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  51. Artículo 33. Política pública de suelo y vivienda. 3 redacciones · cambió el 30/12/2019
  52. Artículo 34. Documentación del plan general estructural. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  53. Sección II
  54. Artículo 35. Determinaciones de la ordenación pormenorizada. 3 redacciones · cambió el 30/12/2019
  55. Artículo 36. Red secundaria de dotaciones y estándares de calidad urbana. 3 redacciones · cambió el 31/12/2020
  56. Artículo 37. Usos terciarios especiales. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  57. Sección III
  58. Artículo 38. Funciones y ámbito del plan de ordenación pormenorizada.
  59. Artículo 39. Documentación del plan de ordenación pormenorizada.
  60. Sección IV
  61. Artículo 40. Planes parciales y planes de reforma interior: función, ámbito y documentación.
  62. Artículo 41. Estudios de detalle.
  63. CAPÍTULO IV
  64. Artículo 42. Catálogo de protecciones. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  65. Artículo 43. Planes especiales. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  66. CAPÍTULO V
  67. Artículo 44. Administraciones competentes para formular y aprobar los instrumentos de planeamiento. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  68. TÍTULO III
  69. CAPÍTULO I
  70. Artículo 45. Los tipos de procedimientos para la elaboración y aprobación de los planes y programas. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  71. Artículo 46. Planes y programas que serán objeto de la evaluación ambiental y territorial estratégica. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  72. CAPÍTULO II
  73. Artículo 47. Objetivos de la evaluación ambiental y territorial estratégica.
  74. Artículo 48. Personas e instituciones participantes en la evaluación ambiental y territorial estratégica de planes y programas. 4 redacciones · cambió el 21/02/2019
  75. Artículo 49. Fases de la tramitación de un plan que requiere evaluación ambiental y territorial estratégica. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  76. 49 bis. Actuaciones previas a la redacción del instrumento de planeamiento.
  77. Artículo 50. Inicio del procedimiento. Solicitud de inicio de la evaluación ambiental y territorial estratégica.
  78. Artículo 51. Consultas a las administraciones públicas afectadas y elaboración del documento de alcance del estudio ambiental y territorial estratégico. 5 redacciones · cambió el 31/12/2020
  79. Artículo 52. Elaboración de la versión preliminar del plan o programa y el estudio ambiental y territorial estratégico.
  80. Artículo 53. Participación pública y consultas. 3 redacciones · cambió el 30/12/2019
  81. Artículo 54. Propuesta de plan o programa y declaración ambiental y territorial estratégica. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  82. Artículo 55. Aprobación del plan o programa sometido a evaluación ambiental y territorial estratégica y publicidad. 3 redacciones · cambió el 30/12/2019
  83. Artículo 56. Seguimiento, modificación y caducidad. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  84. CAPÍTULO III
  85. Artículo 57. Tramitación de los planes que no estén sujetos al procedimiento ordinario de evaluación ambiental y territorial estratégica. 4 redacciones · cambió el 30/12/2019
  86. Artículo 58. Tramitación simultánea de distintos planes. 3 redacciones · cambió el 30/12/2019
  87. CAPÍTULO IV
  88. Artículo 59. Procedimiento para el desarrollo de un proyecto de inversión estratégica sostenible. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  89. Artículo 60. Iniciativa y declaración de un proyecto de inversión estratégica sostenible. 3 redacciones · cambió el 30/12/2019
  90. Artículo 61. Elaboración y aprobación del plan y proyecto. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  91. Artículo 62. Ejecución del proyecto de inversión estratégica sostenible. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  92. CAPÍTULO V
  93. Artículo 63. Modificación de los planes y programas. 3 redacciones · cambió el 30/12/2019
  94. Artículo 64. Suspensión del otorgamiento de licencias. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  95. Artículo 65. Situación posterior a la suspensión de licencias.
  96. Artículo 66. Reglas aplicables en ausencia de planeamiento territorial o urbanístico.
  97. Artículo 67. Vigencia de los planes y programas.
  98. LIBRO II
  99. TÍTULO I
  100. CAPÍTULO I
  101. Sección I
  102. Artículo 68. Principios generales y conceptos de gestión urbanística. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  103. Artículo 69. Actuaciones integradas y actuaciones aisladas. Unidades de ejecución. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  104. Sección II
  105. Artículo 70. Actuaciones de transformación urbanística y de edificación y rehabilitación en suelo urbano. 3 redacciones · cambió el 31/12/2020
  106. Artículo 71. Sujetos intervinientes. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  107. Artículo 72. Planes de reforma interior de las actuaciones de renovación y regeneración urbana. 3 redacciones · cambió el 31/12/2020
  108. Artículo 73. Programas de actuación de renovación y regeneración urbana. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  109. Sección II
  110. Sección III
  111. Artículo 74. Cálculo del aprovechamiento tipo.
  112. Artículo 75. Reglas generales de equidistribución para los ámbitos de actuaciones integradas. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  113. Artículo 76. Reglas generales de equidistribución para los ámbitos de actuaciones aisladas. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  114. Artículo 76 bis. Reglas generales de equidistribución para los ámbitos de actuaciones aisladas e integradas en suelo urbano con incremento de aprovechamiento.
  115. CAPÍTULO II
  116. Sección I
  117. Artículo 77. Aprovechamiento que corresponde a la administración y compensación de excedentes de aprovechamiento. Modalidades. 3 redacciones · cambió el 30/12/2019
  118. Artículo 78. Transferencias de aprovechamiento. 2 redacciones · cambió el 30/12/2019
  119. Artículo 79. Reservas de aprovechamiento. 3 redacciones · cambió el 30/12/2019
  120. Sección II
  121. Artículo 80. Reparcelación: definición, finalidad y vinculación al plan.
  122. Artículo 81. Modalidades, iniciativa y ámbito reparcelable. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  123. Artículo 82. Derechos de los afectados por la reparcelación. 3 redacciones · cambió el 30/12/2019
  124. Artículo 83. Tratamiento de los bienes de dominio público. 2 redacciones · cambió el 30/12/2019
  125. Artículo 84. Valoración de bienes y derechos.
  126. Artículo 85. Reglas para distribuir las adjudicaciones. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  127. Artículo 86. Reglas especiales sobre proindivisos.
  128. Artículo 86 bis. Reglas especiales en la gestión directa.
  129. Artículo 87. Identificación y titularidad de fincas, bienes y derechos afectados.
  130. Artículo 88. Titularidad dudosa o litigiosa y titular con domicilio desconocido de fincas, bienes y derechos afectados. 3 redacciones · cambió el 07/02/2019
  131. Artículo 89. Identificación registral de fincas.
  132. Artículo 90. Cuenta de liquidación provisional y liquidación definitiva de la reparcelación.
  133. Artículo 91. Contenido documental del proyecto de reparcelación.
  134. Artículo 92. Tramitación de la reparcelación forzosa. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  135. Artículo 93. Efectos de la reparcelación. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  136. Artículo 94. Reparcelación voluntaria.
  137. Artículo 95. Reparcelación en régimen de propiedad horizontal.
  138. Artículo 96. Reparcelación económica. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  139. Sección III
  140. Artículo 97. Gestión de programas de actuación por la modalidad de expropiación.
  141. CAPÍTULO III
  142. Artículo 98. Definición del patrimonio público de suelo y regulación de sus objetivos.
  143. Artículo 99. Técnicas para la dotación del patrimonio público de suelo. Gestión del patrimonio público de suelo. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  144. Artículo 100. Delimitación de ámbitos de interés para su incorporación al patrimonio público de suelo.
  145. Artículo 101. Constitución de complejos inmobiliarios. 2 redacciones · cambió el 31/12/2020
  146. CAPÍTULO IV
  147. Artículo 102. Legitimación de expropiaciones.
  148. Artículo 103. Supuestos expropiatorios. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  149. Artículo 104. Derecho a la expropiación rogada. 3 redacciones · cambió el 30/12/2019
  150. Artículo 105. Expropiación individualizada o conjunta.
  151. Artículo 106. Procedimiento de tasación conjunta. 3 redacciones · cambió el 30/12/2019
  152. Artículo 107. Ocupación directa. 2 redacciones · cambió el 31/12/2016
  153. TÍTULO II
  154. CAPÍTULO I
  155. Sección I
  156. Artículo 108. Objeto del programa de actuación.
  157. Artículo 109. Tipos y ámbito territorial y temporal de los programas de actuación.
  158. Sección II
  159. Artículo 110. Objetivos legales del programa de actuación integrada. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  160. Artículo 111. Contenido documental del programa de actuación integrada. Alternativa técnica y proposición jurídico-económica. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  161. CAPÍTULO II
  162. Artículo 112. El urbanizador: concepto y funciones.
  163. Artículo 113. Modalidades de la gestión urbanística. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  164. Artículo 114. Requisitos para la asignación de la condición de urbanizador en régimen de gestión urbanística por los propietarios. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  165. Artículo 115. Asignación de la condición de urbanizador en régimen de gestión urbanística pública.
  166. Artículo 116. Carácter indelegable de las funciones de autoridad.
  167. CAPÍTULO III
  168. Sección I
  169. Artículo 117. Procedimiento de programación en régimen de gestión directa y órganos competentes para promoverla. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  170. Sección II
  171. Artículo 118. Procedimiento de programación en régimen de gestión por los propietarios. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  172. Sección III
  173. Subsección I
  174. Artículo 119. Gestión del programa de actuación integrada mediante empresa mixta.
  175. Subsección II
  176. Artículo 120. Iniciativa para promover los programas de actuación integrada.
  177. Artículo 121. Consulta previa para el desarrollo de una iniciativa particular de programa de actuación integrada. 3 redacciones · cambió el 30/12/2019
  178. Artículo 122. Bases de programación. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  179. Artículo 123. Pública concurrencia.
  180. Artículo 124. Elección de la alternativa técnica del programa de actuación integrada. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  181. Subsección III
  182. Artículo 125. Pública concurrencia. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  183. Artículo 126. Proceso de designación del urbanizador.
  184. Artículo 127. Nombramiento del urbanizador y suscripción del convenio. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  185. Subsección IV
  186. Artículo 128. Régimen especial de revisión de la adjudicación de la condición de urbanizador.
  187. Artículo 129. Adjudicación conexa o condicionada.
  188. Artículo 130. Derecho de reintegro de gastos de proyectos. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  189. CAPÍTULO IV
  190. Sección I
  191. Artículo 131. Régimen jurídico de los programas de actuación integrada. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  192. Artículo 132. Vinculación al contenido del programa y responsabilidad del urbanizador. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  193. Artículo 133. Principio de riesgo y ventura.
  194. Artículo 134. Prerrogativas de la administración.
  195. Artículo 135. Modificación de programas de actuación integrada.
  196. Artículo 136. Procedimiento de modificación de los programas de actuación integrada. 2 redacciones · cambió el 30/12/2019
  197. Artículo 137. Suspensión temporal del programa de actuación integrada por causas ambientales imprevistas.
  198. Sección II
  199. Artículo 138. Principio de libertad de pactos.
  200. Artículo 139. Derechos y deberes básicos del propietario.
  201. Artículo 140. Posiciones básicas del propietario ante el programa de actuación integrada y sus efectos.
  202. Artículo 141. Emplazamiento a los propietarios para que decidan sobre su participación en el programa de actuación integrada.
  203. Artículo 142. La adhesión al programa de actuación integrada: plazo y forma para efectuarla.
  204. Artículo 143. Modalidades de retribución al urbanizador. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  205. Artículo 144. Cargas de urbanización del programa de actuación integrada. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  206. Artículo 145. Cargas de la actuación a cuenta de cada propietario individual.
  207. Artículo 146. Cargas de urbanización comunes a varias actuaciones.
  208. Artículo 147. Retasación de cargas y revisión de precios. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  209. Artículo 148. Redes de suministro y costes de urbanización. 2 redacciones · cambió el 31/12/2016
  210. Sección III
  211. Artículo 149. Pago de la retribución al urbanizador. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  212. Sección IV
  213. Artículo 150. Garantías de cumplimiento de las obligaciones urbanísticas.
  214. Artículo 151. Garantía de promoción del programa de actuación integrada. 3 redacciones · cambió el 31/12/2020
  215. Artículo 152. Garantía de aportación a favor del propietario. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  216. Artículo 153. Garantía de retribución al urbanizador. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  217. Artículo 154. Aplicación de las anteriores modalidades de garantía a programas de actuación aislada cuyo objeto sea la edificación o rehabilitación.
  218. Artículo 155. Garantía de simultaneidad de las obras de urbanización y edificación.
  219. Sección V
  220. Artículo 156. El empresario constructor.
  221. Artículo 157. El empresario constructor en la gestión directa.
  222. Artículo 158. Cesión de la adjudicación.
  223. Artículo 159. Subcontratación.
  224. Sección VI
  225. Artículo 160. Finalización normal del programa de actuación integrada. Recepción y conservación de la urbanización. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  226. Artículo 161. Cuenta definitiva de liquidación. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  227. Artículo 162. Finalización anormal del programa de actuación integrada. Caducidad y resolución. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  228. Artículo 163. Consecuencias objetivas de la caducidad o resolución del programa de actuación integrada. 3 redacciones · cambió el 07/02/2019
  229. Artículo 164. La reversión de la reparcelación. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  230. CAPÍTULO V
  231. Artículo 165. Iniciativa para el desarrollo de actuaciones aisladas. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  232. CAPÍTULO V
  233. Artículo 166. Contenido documental del programa de actuación aislada. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  234. Artículo 167. Formas de gestión y procedimiento de aprobación. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  235. Artículo 168. Las agrupaciones de interés urbanístico. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  236. CAPÍTULO VI
  237. Artículo 169. Registros de Programas de Actuación y Agrupaciones de Interés Urbanístico y Entidades Urbanísticas Colaboradoras. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  238. Artículo 170. Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  239. Artículo 171. Registro Autonómico de Instrumentos de Planeamiento Urbanístico. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  240. Artículo 172. Contenido y efectos de los convenios urbanísticos. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  241. CAPÍTULO VII
  242. Artículo 173. Proyectos de urbanización. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  243. CAPÍTULO VII
  244. Artículo 174. Documentación y tramitación de los proyectos de urbanización. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  245. Artículo 175. Pago de las obras de urbanización a cargo de propietarios beneficiados. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  246. TÍTULO III
  247. CAPÍTULO I
  248. Sección I
  249. Artículo 176. Régimen de los terrenos sujetos a actuación aislada. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  250. Artículo 177. Condición jurídica de solar. Adquisición y pérdida. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  251. Artículo 178. Régimen de edificación de los solares. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  252. Sección II
  253. Artículo 179. El deber de edificación. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  254. Artículo 180. Deber de conservación y rehabilitación e inspección periódica de edificaciones. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  255. Artículo 180 bis. Deber de dotación de servicios urbanísticos básicos y de incorporación de medidas de integración paisajística.
  256. Artículo 181. Límite del deber de conservación y rehabilitación.
  257. Artículo 182. Órdenes de ejecución de obras de conservación y de obras de intervención y expropiación de los inmuebles que incumplan estas órdenes. 2 redacciones · cambió el 31/12/2016
  258. Artículo 183. Órdenes de adaptación al entorno. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  259. Sección III
  260. Artículo 184. Declaración de incumplimiento y régimen de edificación forzosa. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  261. Artículo 185. Declaración de incumplimiento del deber de edificar o rehabilitar por iniciativa privada. 3 redacciones · cambió el 07/02/2019
  262. Artículo 186. Programa de actuación aislada en sustitución de la persona propietaria. 3 redacciones · cambió el 30/12/2019
  263. Artículo 187. Modalidades de participación de los propietarios. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  264. Artículo 187 bis. Venta forzosa.
  265. Artículo 187 ter. Expropiación forzosa por incumplimiento del deber de edificar.
  266. Artículo 187 quater. Iniciación de las actuaciones para la edificación forzosa y subrogación de la Generalitat. 2 redacciones · cambió el 31/12/2020
  267. Artículo 187 quinquies. Actuación fuera de las áreas de actuación delimitadas.
  268. CAPÍTULO II
  269. Artículo 188. Situación legal de ruina.
  270. Artículo 189. Amenaza de ruina inminente.
  271. Artículo 190. Intervención en ámbitos o edificios catalogados. 3 redacciones · cambió el 30/12/2019
  272. Artículo 191. Pérdida o destrucción de elementos catalogados.
  273. CAPÍTULO III
  274. Artículo 192. Fuera de ordenación.
  275. Artículo 193. Concepto de situaciones semiconsolidadas. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  276. Artículo 194. Tratamiento de las situaciones semiconsolidadas en la reparcelación. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  277. Artículo 195. Deberes urbanísticos de los propietarios en situaciones semiconsolidadas. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  278. TÍTULO IV
  279. CAPÍTULO I
  280. Artículo 196. Normas de aplicación directa a las construcciones y edificaciones en el suelo no urbanizable. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  281. Artículo 197. Ordenación de usos y aprovechamientos en el suelo no urbanizable. 3 redacciones · cambió el 30/12/2019
  282. Artículo 198. Actos de uso y aprovechamiento en el medio rural.
  283. Artículo 199. Actuaciones promovidas por las administraciones públicas territoriales.
  284. Artículo 200. Actuaciones promovidas por los particulares. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  285. Artículo 201. Actividades, actos de uso y aprovechamiento en el suelo no urbanizable sujetos a licencia municipal sin la previa declaración de interés comunitario. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  286. Artículo 202. Actividades que requieren declaración de interés comunitario. 6 redacciones · cambió el 31/12/2020
  287. Artículo 203. Régimen general de la declaración de interés comunitario. 3 redacciones · cambió el 31/12/2020
  288. Artículo 204. Canon de uso y aprovechamiento en las declaraciones de interés comunitario. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  289. Artículo 205. Plazo del uso y aprovechamiento en las declaraciones de interés comunitario. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  290. Artículo 206. Otorgamiento de la declaración de interés comunitario. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  291. Artículo 207. Caducidad y revocación de las declaraciones de interés comunitario. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  292. CAPÍTULO II
  293. Artículo 208. Régimen de usos y edificación en el suelo urbanizable sin programación. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  294. Artículo 209. Obras y usos transitorios en el ámbito de sectores, unidades de ejecución o actuaciones aisladas.
  295. CAPÍTULO III
  296. Artículo 210. Actuaciones de minimización del impacto territorial generado por los núcleos de viviendas en el suelo no urbanizable. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  297. Artículo 211. Ordenación de las actuaciones de minimización del impacto territorial. 3 redacciones · cambió el 31/12/2020
  298. Artículo 211 bis. Actuaciones de minimización de impacto territorial generado por las edificaciones aisladas en suelo no urbanizable. 2 redacciones · cambió el 31/12/2020
  299. Artículo 212. Efectos de la actuación de minimización del impacto territorial. 3 redacciones · cambió el 31/12/2020
  300. LIBRO III
  301. TÍTULO ÚNICO
  302. CAPÍTULO I
  303. Sección I
  304. Artículo 213. Actos sujetos a licencia. 3 redacciones · cambió el 30/12/2019
  305. Artículo 214. Actuaciones sujetas a declaración responsable. 4 redacciones · cambió el 31/12/2020
  306. Artículo 215. Actuaciones no sujetas a licencia. 3 redacciones · cambió el 30/12/2019
  307. Artículo 216. Licencia de obras y usos provisionales. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  308. Artículo 217. Licencias de intervención.
  309. Artículo 218. Contenido y alcance de la intervención municipal.
  310. Artículo 219. Condiciones de otorgamiento de las licencias.
  311. Artículo 220. Competencia y procedimiento.
  312. Artículo 221. Plazos para el otorgamiento de licencias. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  313. Artículo 222. Declaración responsable para la ejecución de obras de reforma de edificios, construcciones o instalaciones y obras menores. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  314. Artículo 223. Silencio administrativo. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  315. Artículo 224. Actos promovidos por las administraciones públicas. 2 redacciones · cambió el 30/12/2019
  316. Artículo 225. Caducidad de las licencias. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  317. Artículo 226. Obligaciones de las empresas suministradoras de servicios.
  318. Sección II
  319. Artículo 227. Cédula de garantía urbanística.
  320. Sección III
  321. Artículo 228. Licencias de parcelación o división de terrenos.
  322. Artículo 229. Indivisibilidad de terrenos en las distintas clases de suelo.
  323. Artículo 230. Parcelaciones de fincas rústicas.
  324. CAPÍTULO II
  325. Sección I
  326. Artículo 231. Reacción administrativa ante la actuación ilegal.
  327. Artículo 232. Carácter inexcusable del ejercicio de la potestad.
  328. Sección II
  329. Artículo 233. Obras de edificación sin licencia, o sin ajustarse a sus determinaciones, en curso de ejecución.
  330. Artículo 234. Actos en curso de ejecución sin autorización urbanística autonómica cuando ésta sea preceptiva.
  331. Artículo 235. Requerimiento de legalización.
  332. Artículo 236. Obras terminadas sin licencia o sin ajustarse a sus determinaciones. Plazo de caducidad de la acción para ordenar la restauración de la legalidad urbanística. 3 redacciones · cambió el 30/12/2019
  333. Artículo 237. Régimen de las edificaciones una vez transcurrido el plazo para dictar la orden de restauración de la legalidad urbanística.
  334. Artículo 238. Restauración de la legalidad urbanística. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  335. Artículo 239. Medidas cautelares.
  336. Artículo 240. Procedimiento de restauración de la legalidad urbanística.
  337. Artículo 241. Incumplimiento por el interesado de la orden de restauración o de suspensión. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  338. Artículo 242. Medidas complementarias en caso de incumplimiento por el interesado de la orden de restauración.
  339. Sección III
  340. Artículo 243. Revisión de oficio de licencias u órdenes de ejecución.
  341. Artículo 244. Impugnación autonómica de licencias municipales.
  342. CAPÍTULO III
  343. Sección I
  344. Artículo 245. Concepto de infracción.
  345. Artículo 246. Infracciones muy graves, graves y leves.
  346. Artículo 247. Tipos de sanciones.
  347. Artículo 248. Cuantía de las multas.
  348. Artículo 249. Inhabilitación para asumir la condición de urbanizador.
  349. Artículo 250. Los sujetos responsables.
  350. Artículo 251. La prescripción de las infracciones.
  351. Artículo 252. La prescripción de la sanción.
  352. Artículo 253. Circunstancias agravantes y atenuantes.
  353. Artículo 254. La graduación de la responsabilidad.
  354. Artículo 255. Reglas para la determinación de la sanción. 3 redacciones · cambió el 07/02/2019
  355. Artículo 256. Procedimiento sancionador.
  356. Artículo 257. Infracciones conexas.
  357. Artículo 258. Cuestiones incidentales del procedimiento sancionador.
  358. Artículo 259. Resarcimiento de daños y perjuicios.
  359. Sección II
  360. Artículo 260. Actuaciones ilegales en suelos protegidos.
  361. Artículo 261. Parcelaciones en el suelo no urbanizable o en el suelo urbanizable sin programación.
  362. Sección III
  363. Artículo 262. Infracciones en materia de edificación.
  364. Artículo 263. Actuación en edificios catalogados.
  365. Artículo 264. Otras infracciones.
  366. Sección IV
  367. Artículo 265. Actuaciones sin licencia legalizables y otras infracciones.
  368. CAPÍTULO IV
  369. Artículo 266. Competencias de los municipios.
  370. Artículo 267. Sustitución autonómica en las competencias municipales.
  371. Artículo 268. Competencias de la Generalitat.
  372. CAPÍTULO V
  373. Artículo 269. Concepto.
  374. Artículo 270. Competencia sobre inspección urbanística.
  375. Disposición adicional primera. Cartografía. 2 redacciones · cambió el 31/12/2020
  376. Disposición adicional segunda. De la creación de un cuerpo superior de técnicos en análisis, gestión y ordenación del territorio, urbanismo y paisaje. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  377. Disposición adicional tercera. La Agencia de Protección del Territorio. 2 redacciones · cambió el 30/12/2019
  378. Disposición adicional cuarta. Régimen de las edificaciones una vez transcurrido el plazo para dictar la orden de restauración de la legalidad urbanística.
  379. Disposición adicional quinta. Informes de condiciones técnico-económicas de las empresas distribuidoras de energía eléctrica.
  380. Disposición adicional sexta. Clasificación de terrenos forestales incendiados como suelo no urbanizable.
  381. Disposición adicional séptima. Plan para la elaboración y registro del informe de evaluación del edificio.
  382. Disposición adicional octava. Entidades urbanísticas de capital público. 2 redacciones · cambió el 31/12/2020
  383. Disposición adicional novena. Entidades colaboradoras de la administración.
  384. Disposición adicional décima. Plataforma urbanística digital.
  385. Disposición adicional undécima.
  386. Disposición adicional duodécima.
  387. Disposición adicional decimotercera. De la Agencia Valenciana de Protección del Territorio. 4 redacciones · cambió el 15/04/2021
  388. Disposición transitoria primera. Régimen transitorio de los procedimientos.
  389. Disposición transitoria primera bis. Régimen transitorio de los procedimientos.
  390. Disposición transitoria segunda. Innecesariedad de adaptación del planeamiento general. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  391. Disposición transitoria tercera. Ejecución de los planes.
  392. Disposición transitoria cuarta. Programas aprobados.
  393. Disposición transitoria quinta. Programas tramitados con la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  394. Disposición transitoria sexta. Suspensión temporal de la reserva mínima de suelo para vivienda protegida. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  395. Disposición transitoria séptima. Subdivisión en unidades de ejecución de planes parciales aprobados con anterioridad a esta ley. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  396. Disposición transitoria octava. Suspensión temporal de la ejecución de los programas.
  397. Disposición transitoria novena. Régimen del suelo no urbanizable en municipios sin medidas de especial protección.
  398. Disposición transitoria décima. Régimen transitorio de las entidades urbanísticas de conservación de la urbanización.
  399. Disposición transitoria undécima. 4 redacciones · cambió el 31/12/2020
  400. Disposición transitoria duodécima. Aplicación del plazo de caducidad de los documentos de alcance a los Planes en tramitación.
  401. Disposición transitoria decimotercera. Aplicación de esta ley a los catálogos de protección.
  402. Disposición transitoria decimocuarta. 2 redacciones · cambió el 30/12/2019
  403. Disposición transitoria decimoquinta. Regularización de actividades industriales en suelo no urbanizable. 2 redacciones · cambió el 30/12/2019
  404. Disposición transitoria decimosexta. De los viales en suelos urbanos o urbanizables, de uso industrial o terciario.
  405. Disposición transitoria decimoséptima.
  406. Disposición transitoria decimoctava.
  407. Disposición transitoria decimonovena.
  408. Disposición derogatoria única. Derogación normativa.
  409. Disposición final primera. Modificación de la Ley 8/2004, de 20 de octubre, de la Vivienda de la Comunitat Valenciana.
  410. Disposición final segunda. Situación de determinadas edificaciones aisladas sin licencia.
  411. Disposición final tercera. Consideración de las actuaciones de utilidad pública o interés social. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  412. Disposición final cuarta. Habilitación para el desarrollo reglamentario. 2 redacciones · cambió el 07/02/2019
  413. Disposición final quinta. Entrada en vigor.
  414. Firma
  415. ANEXO I
  416. ANEXO II
  417. ANEXO III
  418. ANEXO IV
  419. ANEXO V
  420. ANEXO VI
  421. ANEXO VII
  422. ANEXO VIII
  423. ANEXO IX
  424. ANEXO X
  425. ANEXO XI
  426. ANEXO XII
  427. ANEXO XIII