LexTotal

Legislación › Decreto Legislativo

Decreto Legislativo 1/2005, de 10 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo de la Región de Murcia.

Derogada o sin vigencia Comunidad Autónoma de la Región de Murcia · Publicada el 9 de diciembre de 2005 · Último cambio el 6 de abril de 2015 · Ver en el BOE

Índice

  1. co
  2. Preámbulo
  3. Artículo único.
  4. Disposición derogatoria
  5. Disposición final
  6. Firma
  7. ANEXO LEY DEL SUELO
  8. TÍTULO PRELIMINAR
  9. Artículo 1. Objeto
  10. Artículo 2. Ámbito competencial
  11. Artículo 3. Finalidades de la actividad administrativa en ordenación del territorio
  12. Artículo 4. Finalidades de la actividad administrativa en materia urbanística
  13. Artículo 5. Las competencias de la Administración en materia de ordenación del territorio y del litoral
  14. Artículo 6. Las competencias urbanísticas de la Administración
  15. Artículo 7. Alcance de las competencias administrativas
  16. TÍTULO I
  17. CAPÍTULO I
  18. Artículo 8. Distribución de competencias
  19. Artículo 9. Participación ciudadana
  20. Artículo 10. Cláusula competencial
  21. CAPÍTULO II
  22. Artículo 11. Órganos urbanísticos y territoriales de la Comunidad Autónoma
  23. Artículo 12. La Comisión de Coordinación de Política Territorial
  24. Artículo 13. El Consejo Social de Política Territorial
  25. Artículo 14. Órganos urbanísticos municipales
  26. Artículo 15. De la concertación entre administraciones
  27. TÍTULO II
  28. CAPÍTULO I
  29. Artículo 16. Concepto
  30. Artículo 17. Clases de instrumentos
  31. Artículo 18. Instrumentos complementarios
  32. Artículo 19. Ejecutividad y efectos
  33. CAPÍTULO II
  34. Artículo 20. Fines y objetivos
  35. Artículo 21. Contenido y documentación
  36. Artículo 22. Elaboración y aprobación
  37. Artículo 23. Revisión y modificación
  38. CAPÍTULO III
  39. Artículo 24. Definición
  40. Artículo 25. Funciones
  41. Artículo 26. Contenido
  42. Artículo 27. Documentación
  43. Artículo 28. Desarrollo
  44. Artículo 29. Elaboración y aprobación
  45. Artículo 30. Revisión y modificación
  46. CAPÍTULO IV
  47. Artículo 31. Definición
  48. Artículo 32. Funciones
  49. Artículo 33. Contenido y documentación
  50. Artículo 34. Desarrollo
  51. Artículo 35. Elaboración y aprobación 2 redacciones · cambió el 22/05/2009
  52. Artículo 36. Revisión y modificación
  53. CAPÍTULO V
  54. Artículo 37. Objetivos y clases
  55. Artículo 38. Contenido y documentación
  56. Artículo 39. Elaboración y aprobación
  57. Artículo 40. Revisión y modificación
  58. CAPÍTULO VI
  59. Artículo 41. Definición
  60. Artículo 42. Objeto
  61. Artículo 43. Contenido y documentación de las propuestas de Actuaciones de Interés Regional
  62. Artículo 44. Informe previo de viabilidad
  63. Artículo 45. Tramitación
  64. Artículo 46. Efectos de la declaración de Actuación de Interés Regional
  65. Artículo 47. Ejecución
  66. CAPÍTULO VII
  67. Sección Primera
  68. Artículo 48. Definición del Estudio de Impacto Territorial
  69. Artículo 49. Contenido del Estudio de Impacto Territorial 2 redacciones · cambió el 22/05/2009
  70. Sección Segunda
  71. Artículo 50. Elaboración, registro y difusión de la Cartografía Regional
  72. Sección Tercera
  73. Artículo 51. Objeto y contenido del Sistema Territorial de Referencia
  74. Artículo 52. Actualización
  75. Artículo 53. Deber de información
  76. Artículo 54. Difusión
  77. Artículo 55. Finalidad
  78. TÍTULO III
  79. CAPÍTULO I
  80. Artículo 56. Función social de la propiedad
  81. Artículo 57. Utilización del suelo conforme a la ordenación urbanística
  82. Artículo 58. Indemnización por la ordenación
  83. Artículo 59. Reparto equitativo de beneficios y cargas
  84. Artículo 60. Participación de la comunidad en las plusvalías
  85. CAPÍTULO II
  86. Artículo 61. Clases de suelo
  87. Artículo 62. Suelo urbano
  88. Artículo 63. Categorías del suelo urbano
  89. Artículo 64. Solar
  90. Artículo 65. Suelo no urbanizable
  91. Artículo 66. Suelo urbanizable
  92. CAPÍTULO III
  93. Artículo 67. Derechos de los propietarios de suelo urbano
  94. Artículo 68. Deberes de los propietarios de suelo urbano consolidado
  95. Artículo 69. Deberes de los propietarios de suelo urbano sin consolidar
  96. Artículo 70. Deberes de los propietarios de suelo urbano de núcleo rural y de suelo urbano especial
  97. Artículo 71. Régimen general de edificación en suelo urbano
  98. Artículo 72. Régimen especial de edificación en suelo urbano de núcleo rural
  99. Artículo 73. Régimen especial de edificación en suelo urbano especial
  100. CAPÍTULO IV
  101. Artículo 74. Derechos de los propietarios del suelo no urbanizable
  102. Artículo 75. Deberes de los propietarios de suelo no urbanizable
  103. Artículo 76. Régimen excepcional de edificación en suelo no urbanizable de protección específica
  104. Artículo 77. Régimen excepcional de edificación en suelo no urbanizable protegido por el planeamiento o inadecuado para el desarrollo urbano
  105. CAPÍTULO V
  106. Sección Primera
  107. Artículo 78. Derechos de los propietarios de suelo urbanizable
  108. Artículo 79. Deberes de los propietarios de suelo urbanizable
  109. Artículo 80. Deberes vinculados a la transformación urbanística
  110. Artículo 81. Régimen de edificación en suelo urbanizable ya ordenado
  111. Sección Segunda
  112. Artículo 82. Régimen transitorio de edificación y uso en suelo urbanizable sectorizado
  113. Artículo 83. Régimen transitorio de edificación y uso en suelo urbanizable sin sectorizar
  114. Artículo 84. Condiciones particulares de los usos permitidos en suelo urbanizable sin sectorizar
  115. Artículo 85. Condiciones comunes de los usos autorizables excepcionalmente en suelo urbanizable sin sectorizar
  116. Artículo 86. Procedimiento de autorización excepcional
  117. CAPÍTULO VI
  118. Artículo 87. Parcelaciones
  119. Artículo 88. Indivisibilidad de las parcelas
  120. Artículo 89. Régimen de parcelación en suelo no urbanizable
  121. Artículo 90. Régimen de parcelación en suelo urbanizable
  122. Artículo 91. Régimen de parcelación en suelo urbano
  123. CAPÍTULO VII
  124. Artículo 92. Deberes legales de uso, conservación y rehabilitación
  125. Artículo 93. Usos y obras provisionales
  126. Artículo 94. Régimen de fuera de ordenación
  127. TÍTULO IV
  128. CAPÍTULO I
  129. Sección Primera
  130. Artículo 95. Instrumentos de planeamiento
  131. Sección Segunda
  132. Artículo 96. Definición
  133. Artículo 97. Objeto
  134. Artículo 98. Determinaciones generales
  135. Artículo 99. Determinaciones en suelo urbano
  136. Artículo 100. Determinaciones en suelo no urbanizable
  137. Artículo 101. Determinaciones en suelo urbanizable
  138. Artículo 102. Determinaciones para los sistemas generales
  139. Sección Tercera
  140. Artículo 103. Objeto
  141. Artículo 104. Determinaciones
  142. Sección Cuarta
  143. Artículo 105. Objeto
  144. Artículo 106. Determinaciones
  145. Sección Quinta
  146. Artículo 107. Definición
  147. Artículo 108. Finalidad
  148. Artículo 109. Objeto de los Planes Especiales
  149. Artículo 110. Contenidos generales
  150. Artículo 111. Plan Especial para desarrollar los sistemas generales de comunicaciones, infraestructuras, espacios libres y equipamientos comunitarios
  151. Artículo 112. Plan Especial de protección de vías de comunicación, vías verdes e itinerarios de especial singularidad
  152. Artículo 113. Planes de saneamiento
  153. Artículo 114. Planes Especiales de reforma interior y rehabilitación
  154. Artículo 115. Planes Especiales de ordenación y protección de conjuntos históricos, sitios históricos o zonas arqueológicas declaradas Bien de Interés Cultural
  155. Artículo 116. Planes Especiales de ordenación de núcleos rurales
  156. Artículo 117. Planes Especiales de adecuación urbanística
  157. Artículo 118. Planes Especiales de protección del paisaje
  158. Artículo 119. Planes Especiales de complejos e instalaciones turísticas
  159. Sección Sexta
  160. Artículo 120. Estudios de Detalle
  161. CAPÍTULO II
  162. Artículo 121. Documentos del Plan General
  163. Artículo 122. Documentos de las Normas Complementarias
  164. Artículo 123. Documentos de los Planes Parciales
  165. Artículo 124. Documentos de los Planes Especiales 2 redacciones · cambió el 22/05/2009
  166. Artículo 125. Documentos de los Estudios de Detalle
  167. CAPÍTULO III
  168. Sección Primera
  169. Artículo 126. Planes Generales Municipales de Ordenación
  170. Artículo 127. Planes Parciales y Especiales y Estudios de Detalle
  171. Artículo 128. Planes de iniciativa particular
  172. Artículo 129. Instrumentos de planeamiento de desarrollo que afecten a varios municipios
  173. Sección Segunda
  174. Subsección 1
  175. Artículo 130. Apoyo a la redacción de Planes
  176. Artículo 131. Cédula de Urbanización
  177. Artículo 132. Avances de planeamiento 2 redacciones · cambió el 22/05/2009
  178. Artículo 133. Consultas previas 2 redacciones · cambió el 22/05/2009
  179. Artículo 134. Suspensión del otorgamiento de licencias
  180. Subsección 2
  181. Artículo 135. Tramitación del Plan General Municipal de Ordenación
  182. Artículo 136. Resolución definitiva del Plan General
  183. Artículo 137. Modalidades de resolución
  184. Artículo 138. Modificaciones estructurales del Plan General
  185. Artículo 139. Modificaciones no estructurales del Plan General y Normas Complementarias
  186. Artículo 140. Tramitación de Planes Parciales y Especiales previstos en el planeamiento general
  187. Artículo 141. Tramitación de Planes Parciales y Especiales no previstos en el planeamiento general
  188. Artículo 142. Tramitación de Estudios de Detalle
  189. Artículo 143. Tramitación de los instrumentos de planeamiento que afecten a más de un municipio
  190. Artículo 144. Tramitación por la Comunidad Autónoma de instrumentos de planeamiento municipales
  191. Artículo 145. Plazo para resolución de planes y proyectos
  192. Artículo 146. Plazo para expedir la cédula de urbanización
  193. CAPÍTULO IV
  194. Artículo 147. Vigencia de los Planes
  195. Artículo 148. Revisión de los Planes
  196. Artículo 149. Modificación de los Planes
  197. Artículo 150. Documento refundido
  198. Artículo 151. Obligatoriedad y ejecutividad del planeamiento
  199. Artículo 152. Declaración de utilidad pública
  200. Artículo 153. Publicidad de los Planes. Cédula Urbanística y Cédula de Edificación
  201. Artículo 154. Publicidad de las urbanizaciones
  202. TÍTULO V
  203. CAPÍTULO I
  204. Artículo 155. Concepto y modalidades de gestión urbanística
  205. Artículo 156. Obtención de dotaciones urbanísticas
  206. Artículo 157. Órganos de gestión urbanística
  207. Artículo 158. Convenios urbanísticos
  208. Artículo 159. Proyectos de urbanización
  209. Artículo 160. Gastos de urbanización
  210. Artículo 161. Participación de la Administración en los gastos de urbanización
  211. Artículo 162. Garantía de urbanización
  212. Artículo 163. Recepción de obras de urbanización
  213. CAPÍTULO II
  214. Artículo 164. Proyectos de delimitación de unidades de actuación
  215. Artículo 165. Actuaciones aisladas
  216. Artículo 166. Edificación directa
  217. Artículo 167. Cesión de viales
  218. Artículo 168. Normalización de fincas
  219. CAPÍTULO III
  220. Sección Primera
  221. Artículo 169. Actuaciones integradas
  222. Artículo 170. Unidades de Actuación
  223. Artículo 171. Sistemas de actuación integrada
  224. Artículo 172. Programas de actuación
  225. Artículo 173. Elaboración y aprobación de los programas de actuación
  226. Artículo 174. Efectos de los programas de actuación
  227. Artículo 175. Proyecto de reparcelación
  228. Artículo 176. Elaboración y aprobación del proyecto de reparcelación
  229. Artículo 177. Efectos y formalización del proyecto de reparcelación
  230. Sección Segunda
  231. Subsección 1
  232. Artículo 178. Sistema de concertación directa
  233. Artículo 179. Sistema de Concertación Indirecta
  234. Subsección 2
  235. Artículo 180. Características del sistema de compensación
  236. Artículo 181. Junta de Compensación
  237. Artículo 182. Peculiaridades del proyecto de reparcelación
  238. Sección Tercera
  239. Subsección 1
  240. Artículo 183. Características del sistema de cooperación
  241. Artículo 184. Peculiaridades del proyecto de reparcelación
  242. Artículo 185. Ejecución de la actuación
  243. Subsección 2
  244. Artículo 186. Características del sistema de concurrencia
  245. Artículo 187. Peculiaridades del programa de actuación
  246. Artículo 188. Ejecución de la actuación
  247. Artículo 189. Derechos de los propietarios
  248. Artículo 190. Derechos del urbanizador
  249. Subsección 3
  250. Artículo 191. Características del sistema de expropiación
  251. Artículo 192. Atribución de la condición de urbanizador
  252. Artículo 193. Liberación de propiedades
  253. Subsección 4
  254. Artículo 194. Características del sistema de ocupación directa
  255. Artículo 195. Procedimiento de ocupación
  256. CAPÍTULO IV
  257. Sección Primera
  258. Artículo 196. Objeto
  259. Artículo 197. Bienes integrantes
  260. Artículo 198. Destino
  261. Artículo 199. Reservas de suelo
  262. Artículo 200. Enajenación
  263. Sección Segunda
  264. Artículo 201. Derecho de superficie
  265. Artículo 202. Derechos de tanteo y retracto
  266. Sección Tercera
  267. Artículo 203. Edificación forzosa
  268. Artículo 204. Registro de Solares
  269. Artículo 205. Venta forzosa
  270. Artículo 206. Obligaciones del adquirente
  271. TÍTULO VI
  272. CAPÍTULO I
  273. Artículo 207. Principios de la intervención administrativa en el uso del suelo y la edificación
  274. Artículo 208. Colaboración en el ejercicio de la función urbanística
  275. Artículo 209. Actuación notarial y registral
  276. Artículo 210. Garantías de conservación y terminación de las urbanizaciones
  277. Artículo 211. Garantía adicional
  278. Artículo 212. Solicitudes y acciones
  279. Artículo 213. Recursos
  280. CAPÍTULO II
  281. Sección Primera
  282. Artículo 214. Modalidades de licencia
  283. Artículo 215. Obras mayores y menores
  284. Artículo 216. Condiciones y requisitos
  285. Artículo 217. Competencia y procedimiento para la concesión de licencia
  286. Artículo 218. Resolución única
  287. Artículo 219. Comunicación de licencias a la Comunidad Autónoma
  288. Artículo 220. Contratos de suministros
  289. Artículo 221. Actos sujetos a licencia
  290. Sección Segunda
  291. Artículo 222. Autorizaciones e informes preceptivos de la Administración Regional
  292. Sección Tercera
  293. Artículo 223. Actos promovidos por Administraciones Públicas
  294. Sección Cuarta
  295. Artículo 224. Declaración de ruina
  296. Artículo 225. Órdenes de ejecución
  297. CAPÍTULO III
  298. Sección Primera
  299. Artículo 226. Incoación de expediente sancionador con piezas separadas de suspensión y restablecimiento de la legalidad urbanística
  300. Sección Segunda
  301. Artículo 227. Actuaciones en curso de ejecución sin licencia u orden de ejecución o incumpliendo sus determinaciones
  302. Sección Tercera
  303. Artículo 228. Actuaciones concluidas sin licencia u orden de ejecución o incumpliendo sus determinaciones
  304. Artículo 229. Restablecimiento de la legalidad en parcelaciones
  305. Artículo 230. Restablecimiento de la legalidad en edificaciones
  306. Artículo 231. Restablecimiento de la legalidad en otros supuestos
  307. Sección Cuarta
  308. Artículo 232. Revisión de actuaciones que constituyan infracción urbanística
  309. CAPÍTULO IV
  310. Sección Primera
  311. Artículo 233. Definición de infracciones urbanísticas
  312. Artículo 234. Sujetos responsables de la infracción
  313. Artículo 235. Infracciones independientes o conexas
  314. Artículo 236. Prohibición de beneficio económico
  315. Sección Segunda
  316. Artículo 237. Clases de infracciones
  317. Artículo 238. Sanciones
  318. Artículo 239. Valoración de obras e instalaciones
  319. Sección Tercera
  320. Artículo 240. Concurrencia de circunstancias modificativas de la responsabilidad
  321. Artículo 241. Circunstancias agravantes y atenuantes
  322. Artículo 242. Medidas sancionadoras accesorias
  323. Artículo 243. Reconocimiento de responsabilidad y/o pago voluntario
  324. Sección Cuarta
  325. Artículo 244. Competencias
  326. Artículo 245. Procedimiento
  327. Sección Quinta
  328. Artículo 246. Prescripción de infracciones y sanciones
  329. Artículo 247. Caducidad del procedimiento sancionador
  330. CAPÍTULO V
  331. Sección Primera
  332. Artículo 248. Órganos competentes
  333. Sección Segunda
  334. Artículo 249. Función inspectora
  335. Artículo 250. Ejercicio de la función inspectora
  336. Artículo 251. Actas y acción de oficio
  337. Artículo 252. Funciones de los Servicios de Inspección
  338. Artículo 253. Servicios Municipales de Inspección
  339. TÍTULO VII
  340. CAPÍTULO I
  341. Artículo 254. Concepto y ámbito de aplicación
  342. CAPÍTULO II
  343. Artículo 255. Competencia y procedimiento
  344. Artículo 256. Régimen de infracciones y sanciones
  345. CAPÍTULO III
  346. Artículo 257. Elaboración de los proyectos
  347. Artículo 258. Tramitación de los proyectos
  348. Artículo 259. Aprobación de los proyectos
  349. Disposición adicional primera.
  350. Disposición adicional segunda. 2 redacciones · cambió el 22/05/2009
  351. Disposición adicional tercera.
  352. Disposición adicional cuarta.
  353. Disposición adicional quinta.
  354. Disposición adicional sexta.
  355. Disposición adicional séptima.
  356. Disposición adicional octava. 2 redacciones · cambió el 11/01/2013
  357. Disposición transitoria primera.
  358. Disposición transitoria segunda.
  359. Disposición transitoria tercera.
  360. Disposición transitoria cuarta.
  361. Disposición transitoria quinta.
  362. Disposición transitoria sexta.
  363. Disposición transitoria séptima.
  364. Disposición transitoria octava.
  365. Disposición final única.