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Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de urbanismo.

En vigor Comunidad Autónoma de Cataluña · Publicada el 8 de septiembre de 2010 · Último cambio el 3 de julio de 2026 · Ver en el BOE

Índice

  1. Preámbulo
  2. Artículo único.
  3. Disposición adicional primera.
  4. Disposición adicional segunda.
  5. Disposición adicional tercera.
  6. Disposición derogatoria.
  7. Disposición final primera.
  8. Disposición final segunda.
  9. Firma
  10. ANEXO
  11. TÍTULO PRELIMINAR
  12. CAPÍTULO I
  13. Artículo 1. Objeto de la Ley.
  14. Artículo 2. Alcance de las competencias urbanísticas.
  15. CAPÍTULO II
  16. Artículo 3. Concepto de desarrollo urbanístico sostenible.
  17. Artículo 4. Participación en las plusvalías.
  18. Artículo 5. Ejercicio del derecho de propiedad.
  19. Artículo 6. Inexistencia del derecho a exigir indemnización por la ordenación urbanística de terrenos y construcciones.
  20. Artículo 7. Reparto equitativo de beneficios y cargas.
  21. Artículo 8. Publicidad y participación en los procesos de planeamiento y de gestión urbanísticos 3 redacciones · cambió el 31/12/2025
  22. Artículo 8 bis. Eficacia y eficiencia en materia urbanística y publicidad y transparencia de la información urbanística.
  23. Artículo 9. Directrices para el planeamiento urbanístico. 5 redacciones · cambió el 31/12/2025
  24. Artículo 9 bis. Normas de aplicación directa sobre instalaciones para el aprovechamiento de energías renovables, instalaciones de almacenaje mediante baterías, cargadores de vehículos eléctricos, generación de biogás y la rehabilitación de edificaciones. 8 redacciones · cambió el 31/12/2025
  25. Artículo 10. Reglas de interpretación del planeamiento urbanístico.
  26. Artículo 11. Nulidad de las reservas de dispensación.
  27. Artículo 12. Acción pública.
  28. Artículo 13. Jerarquía normativa y coherencia del planeamiento urbanístico. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  29. TÍTULO PRIMERO
  30. CAPÍTULO I
  31. Artículo 14. Ejercicio de las competencias urbanísticas.
  32. Artículo 15. Actuación de la Administración de la Generalidad hacia los entes locales.
  33. CAPÍTULO II
  34. Artículo 16. Órganos competentes de la Generalidad. 3 redacciones · cambió el 30/04/2020
  35. Artículo 17. Comisión de Territorio de Cataluña. 4 redacciones · cambió el 31/12/2021
  36. Artículo 18. Comisiones territoriales de urbanismo. 3 redacciones · cambió el 30/04/2020
  37. Artículo 19. Subcomisión de Urbanismo del municipio de Barcelona.
  38. Artículo 20. Dirección General de Urbanismo. 2 redacciones · cambió el 30/04/2020
  39. Artículo 21. Atribuciones de las comisiones territoriales de urbanismo y de la Dirección General de Urbanismo. 2 redacciones · cambió el 30/04/2020
  40. CAPÍTULO III
  41. Artículo 22. Entidades urbanísticas especiales.
  42. Artículo 23. Condición de administración actuante. 4 redacciones · cambió el 31/12/2025
  43. TÍTULO SEGUNDO
  44. CAPÍTULO I
  45. Artículo 24. Régimen urbanístico del suelo.
  46. Artículo 25. Clasificación del suelo.
  47. Artículo 26. Concepto de suelo urbano.
  48. Artículo 27. Servicios urbanísticos básicos.
  49. Artículo 28. Concepto de núcleo de población.
  50. Artículo 29. Concepto de solar.
  51. Artículo 30. Concepto de suelo urbano consolidado.
  52. Artículo 31. Concepto de suelo urbano no consolidado. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  53. Artículo 32. Concepto de suelo no urbanizable.
  54. Artículo 33. Concepto de suelo urbanizable. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  55. CAPÍTULO II
  56. Artículo 34. Sistemas urbanísticos generales y locales. 11 redacciones · cambió el 31/12/2025
  57. Artículo 35. Compatibilidad entre sistemas urbanísticos públicos y calificaciones de aprovechamiento privado. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  58. Artículo 36. Inclusión de sistemas urbanísticos en sectores o polígonos de actuación.
  59. CAPÍTULO III
  60. Artículo 37. Aprovechamiento urbanístico.
  61. Artículo 37 bis. El uso de residencia habitual y permanente de personas.
  62. CAPÍTULO IV
  63. Artículo 38. Disposiciones generales.
  64. Artículo 39. Régimen urbanístico del subsuelo.
  65. Artículo 40. Limitaciones del derecho de aprovechamiento urbanístico. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  66. Artículo 41. Derecho de edificación en suelo urbano.
  67. Artículo 42. Derechos y deberes de los propietarios o propietarias de suelo urbano y deberes de los propietarios o propietarias de suelo urbano consolidado.
  68. Artículo 43. Deber de cesión de suelo con aprovechamiento en suelo urbano no consolidado. 7 redacciones · cambió el 31/12/2025
  69. Artículo 44. Deberes de los propietarios de suelo urbano no consolidado y de suelo urbanizable delimitado. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  70. Artículo 45. Deber adicional de los propietarios de suelo urbanizable delimitado. 6 redacciones · cambió el 30/12/2019
  71. Artículo 46. Condiciones de la cesión de suelo con aprovechamiento, reglas de emplazamiento y destinación. 6 redacciones · cambió el 30/04/2020
  72. Artículo 47. Régimen de uso del suelo no urbanizable. 13 redacciones · cambió el 25/03/2026
  73. Artículo 47 bis. Vecindarios rurales tradicionales.
  74. Artículo 48. Procedimiento para la aprobación de proyectos de actuaciones específicas de interés público en suelo no urbanizable. 4 redacciones · cambió el 28/12/2019
  75. Artículo 48 bis. Especificidades de los proyectos de actuación específica relativos a sistemas urbanísticos de servicios técnicos. 4 redacciones · cambió el 03/07/2026
  76. Artículo 49. Procedimiento para la aprobación de determinados proyectos de nuevas actividades y construcciones en suelo no urbanizable. 5 redacciones · cambió el 31/12/2021
  77. Artículo 50. Reconstrucción o rehabilitación de determinadas construcciones en suelo no urbanizable. 4 redacciones · cambió el 31/12/2021
  78. Artículo 50 bis. Obras y división horizontal admitidas en la reconstrucción y rehabilitación de determinadas construcciones en suelo no urbanizable. 2 redacciones · cambió el 17/03/2023
  79. Artículo 51. Directrices para las licencias de edificación en suelo no urbanizable
  80. Artículo 52. Transformación y régimen de uso del suelo urbanizable. 3 redacciones · cambió el 31/12/2025
  81. CAPÍTULO V
  82. Artículo 53. Usos y obras de carácter provisional. 11 redacciones · cambió el 25/03/2026
  83. Artículo 54. Procedimiento para la autorización de usos provisionales del suelo y de obras de carácter provisional. 4 redacciones · cambió el 31/12/2025
  84. TÍTULO TERCERO
  85. CAPÍTULO I
  86. Artículo 55. Tipos de planes urbanísticos. 3 redacciones · cambió el 06/05/2026
  87. Artículo 56. Planes directores urbanísticos. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  88. Artículo 57. Planes de ordenación urbanística municipal 11 redacciones · cambió el 06/05/2026
  89. Artículo 57 bis. Reservas de viviendas por pisos sin división horizontal. 3 redacciones · cambió el 30/12/2019
  90. Artículo 57 ter. Plan de ordenación urbanística municipal rural.
  91. Artículo 57 quater. Inventario de edificaciones en suelo no urbanizable.
  92. Artículo 58. Determinaciones de los planes de ordenación urbanística municipal 7 redacciones · cambió el 06/05/2026
  93. Artículo 58 bis. Determinaciones del plan de ordenación urbanística municipal rural.
  94. Artículo 59. Documentación de los planes de ordenación urbanística municipal. 2 redacciones · cambió el 06/05/2026
  95. Artículo 60. Programas de actuación urbanística municipal.
  96. Artículo 61. Documentación de los programas de actuación urbanística municipal.
  97. Artículo 62. Normas de planeamiento urbanístico. 3 redacciones · cambió el 06/05/2026
  98. Artículo 63. Supuestos de suspensión de un plan de ordenación urbanística municipal. 3 redacciones · cambió el 30/04/2020
  99. Artículo 64. Mantenimiento global de las superficies destinadas a cada uno de los sistemas urbanísticos locales.
  100. Artículo 65. Planes parciales urbanísticos. 5 redacciones · cambió el 30/12/2019
  101. Artículo 66. Documentación de los planes parciales urbanísticos.
  102. Artículo 67. Planes especiales urbanísticos de desarrollo. 3 redacciones · cambió el 06/05/2026
  103. Artículo 68. Planes especiales urbanísticos autónomos. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  104. Artículo 69. Determinaciones y documentación de los planes especiales urbanísticos. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  105. Artículo 70. Planes de mejora urbana.
  106. Artículo 71. Catálogos de bienes protegidos y ordenanzas municipales.
  107. Artículo 72. Proyectos de urbanización. 2 redacciones · cambió el 31/12/2021
  108. CAPÍTULO II
  109. Sección primera
  110. Artículo 73. Suspensión de tramitaciones y de licencias. 2 redacciones · cambió el 30/10/2025
  111. Artículo 74. Plazo de suspensión de tramitaciones y de licencias.
  112. Artículo 75. Consulta previa al desarrollo del suelo urbanizable. 2 redacciones · cambió el 31/12/2021
  113. Sección segunda
  114. Subsección primera
  115. Artículo 76. Formulación de figuras del planeamiento urbanístico general. 2 redacciones · cambió el 30/04/2020
  116. Artículo 77. Formulación de figuras del planeamiento urbanístico plurimunicipal. 2 redacciones · cambió el 30/04/2020
  117. Artículo 78. Formulación del planeamiento urbanístico derivado. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  118. Subsección segunda
  119. Artículo 79. Funciones de la Comisión de Territorio de Cataluña. 3 redacciones · cambió el 30/04/2020
  120. Artículo 80. Competencias de las comisiones territoriales de urbanismo. 4 redacciones · cambió el 06/05/2026
  121. Artículo 81. Competencias de los ayuntamientos. 2 redacciones · cambió el 06/05/2026
  122. Sección tercera
  123. Artículo 82. Plazos para la formulación de los planes de ordenación urbanística municipal y de los planes urbanísticos derivados. 2 redacciones · cambió el 30/04/2020
  124. Artículo 83. Tramitación de los planes directores urbanísticos. 5 redacciones · cambió el 17/03/2023
  125. Artículo 84. Tramitación de las normas de planeamiento urbanístico. 3 redacciones · cambió el 06/05/2026
  126. Artículo 85. Tramitación de los planes de ordenación urbanística municipal y de los planes urbanísticos derivados. 3 redacciones · cambió el 30/04/2020
  127. Artículo 86. Tramitación de los planes parciales urbanísticos de delimitación.
  128. Artículo 86 bis. Procedimiento de evaluación ambiental de los instrumentos de planeamiento urbanístico. 2 redacciones · cambió el 30/04/2020
  129. Artículo 87. Informe de las comisiones territoriales de urbanismo en la tramitación del planeamiento urbanístico derivado de aprobación municipal y comarcal.
  130. Artículo 88. Entrega de la documentación de los instrumentos de planeamiento aprobados por los ayuntamientos. 2 redacciones · cambió el 06/05/2026
  131. Artículo 89. Plazos para la tramitación de los planes urbanísticos derivados y de los proyectos de urbanización. 3 redacciones · cambió el 30/03/2017
  132. Artículo 90. Inactividad municipal y subrogación del Departamento de Política Territorial y Obras Públicas. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  133. Artículo 91. Silencio administrativo positivo en la aprobación definitiva de planes urbanísticos y proyectos de urbanización. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  134. Artículo 92. Tipo de resoluciones definitivas sobre el planeamiento urbanístico. 3 redacciones · cambió el 30/04/2020
  135. Artículo 93. Desarrollo de los sectores urbanísticos en subsectores. 3 redacciones · cambió el 31/12/2025
  136. Sección cuarta
  137. Artículo 94. Vigencia indefinida del planeamiento urbanístico.
  138. Artículo 95. Revisión de los planes de ordenación urbanística municipal. 3 redacciones · cambió el 30/04/2020
  139. Artículo 96. Modificación de las figuras del planeamiento urbanístico. 4 redacciones · cambió el 25/03/2026
  140. Artículo 97. Justificación de la modificación de las figuras del planeamiento urbanístico. 7 redacciones · cambió el 30/12/2019
  141. Artículo 98. Modificación de los sistemas urbanísticos de espacios libres, zonas verdes o de equipamientos deportivos. 4 redacciones · cambió el 31/12/2025
  142. Artículo 99. Modificación de las figuras de planeamiento urbanístico general que supongan un incremento del techo edificable, de la densidad del uso residencial o de la intensidad, o la transformación de los usos. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  143. Artículo 100. Modificación de las figuras de planeamiento urbanístico que requieren un incremento de las reservas para sistemas urbanísticos. 6 redacciones · cambió el 31/12/2021
  144. Sección quinta
  145. Artículo 101. Iniciativa privada en la formulación de planes urbanísticos. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  146. Artículo 102. Especificidades de los planes urbanísticos derivados de iniciativa privada.
  147. CAPÍTULO III
  148. Sección primera
  149. Artículo 103. Publicidad de los instrumentos de planeamiento y de gestión urbanística. 4 redacciones · cambió el 31/12/2025
  150. Artículo 104. Publicidad y obligaciones de los convenios urbanísticos.
  151. Artículo 105. Certificados de régimen urbanístico.
  152. Artículo 106. Ejecutividad y obligatoriedad del planeamiento urbanístico. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  153. Artículo 107. Publicación de la aprobación definitiva de las figuras del planeamiento urbanístico.
  154. Sección segunda
  155. Artículo 108. Edificios y usos fuera de ordenación o con volumen disconforme. 3 redacciones · cambió el 31/12/2021
  156. Sección tercera
  157. Artículo 109. Legitimación de las expropiaciones. 2 redacciones · cambió el 28/12/2019
  158. Artículo 110. Supuestos legitimadores de las expropiaciones por razones urbanísticas. 5 redacciones · cambió el 30/12/2019
  159. Artículo 111. Liberación de determinados bienes de las expropiaciones por razones urbanísticas.
  160. Artículo 112. Tramitación de la expropiación forzosa en actuaciones urbanísticas aisladas.
  161. Artículo 113. Procedimiento de tasación conjunta.
  162. Artículo 114. Iniciación de un expediente expropiatorio por ministerio de la ley. 4 redacciones · cambió el 13/03/2015
  163. CAPÍTULO IV
  164. Artículo 115. Valoración del suelo y supuestos indemnizatorios. 3 redacciones · cambió el 31/12/2025
  165. TÍTULO CUARTO
  166. CAPÍTULO I
  167. Artículo 116. Concepto de ejecución urbanística. Participación en el proceso de ejecución de los planes urbanísticos. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  168. Artículo 117. Gestión urbanística integrada y gestión urbanística aislada.
  169. Artículo 118. Polígonos de actuación urbanística. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  170. Artículo 118 bis. Infraestructuras comunes a varios polígonos de actuación urbanística.
  171. Artículo 119. Tramitación de los instrumentos de gestión urbanística. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  172. Artículo 120. Gastos de urbanización a cargo de las personas propietarias y derecho de realojamiento. 2 redacciones · cambió el 13/03/2015
  173. CAPÍTULO II
  174. Artículo 121. Sistemas de actuación urbanística.
  175. Artículo 122. Obligación de pago de los gastos de urbanización y medidas en caso de incumplimiento. 4 redacciones · cambió el 31/12/2021
  176. Artículo 123. Entidades urbanísticas colaboradoras. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  177. CAPÍTULO III
  178. Sección primera
  179. Artículo 124. Objeto de la reparcelación. 3 redacciones · cambió el 31/12/2021
  180. Artículo 125. Inicio del expediente de reparcelación. 2 redacciones · cambió el 31/12/2021
  181. Artículo 126. Criterios de los proyectos de reparcelación.
  182. Artículo 127. Efectos de la aprobación de los proyectos de reparcelación. 2 redacciones · cambió el 30/04/2020
  183. Artículo 128. Certificación de los proyectos de reparcelación. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  184. Artículo 129. Comunidad de reparcelación y personas interesadas.
  185. Sección segunda
  186. Artículo 130. Iniciativa y obligaciones.
  187. Artículo 131. Liberación de obligaciones.
  188. Artículo 132. Potestades de las juntas de compensación sobre las fincas.
  189. Artículo 133. Responsabilidades de las juntas de compensación. Vía de apremio y expropiación.
  190. Artículo 134. Afectación de fincas y formulación del proyecto de reparcelación.
  191. Sección tercera
  192. Artículo 135. Iniciativa.
  193. Artículo 136. Formalización y publicidad de la iniciativa.
  194. Artículo 137. Concertación de la gestión urbanística integrada.
  195. Artículo 138. Obligaciones de las personas propietarias que tienen a su cargo la ejecución del polígono de actuación urbanística.
  196. Sección cuarta
  197. Artículo 139. Concepto.
  198. Artículo 140. Iniciativa del proyecto de reparcelación.
  199. Artículo 141. Posibilidad de concesión de la gestión urbanística integrada.
  200. Sección quinta
  201. Artículo 142. Concepto e iniciativa.
  202. Artículo 143. Documentación y publicidad de la declaración de sector de urbanización prioritaria.
  203. Artículo 144. Efectos de la declaración de sector de urbanización prioritaria.
  204. Artículo 145. Sistema de actuación urbanística y ámbito de referencia.
  205. Artículo 146. Medidas en caso de incumplimiento.
  206. Artículo 147. Pago del coste de las obras por adelantado y mediante solares.
  207. Artículo 148. Plazos de ejecución de la obra de urbanización básica.
  208. Artículo 149. Plazos de edificación.
  209. Artículo 150. Declaración de incumplimiento de la obligación de urbanizar o de edificar.
  210. Artículo 151. Efectos de la declaración de incumplimiento.
  211. CAPÍTULO IV
  212. Artículo 152. Ámbito de expropiación.
  213. Artículo 153. Efectos del sistema de expropiación sobre los bienes de dominio público.
  214. Artículo 154. Prohibición de construir en polígonos de actuación urbanística sujetos al sistema de expropiación.
  215. Artículo 155. Formas de gestión por expropiación.
  216. CAPÍTULO V
  217. Artículo 156. Definición, tramitación y efectos.
  218. TÍTULO QUINTO
  219. CAPÍTULO I
  220. Artículo 157. Áreas residenciales estratégicas. 4 redacciones · cambió el 31/12/2025
  221. Artículo 157 bis. Sectores de interés supramunicipal. 2 redacciones · cambió el 31/12/2021
  222. CAPÍTULO II
  223. Artículo 158. Previsión de reservas de terrenos. 3 redacciones · cambió el 08/05/2019
  224. Artículos 158 a 159.
  225. Artículo 159. Definición de programas específicos de carácter supramunicipal. 3 redacciones · cambió el 08/05/2019
  226. CAPÍTULO III
  227. Sección primera
  228. Artículo 160. Patrimonios públicos de suelo y de vivienda. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  229. Artículo 161. Proyecto de delimitación para la adquisición por expropiación de reservas de suelo para el patrimonio público de suelo. 4 redacciones · cambió el 30/12/2019
  230. Artículo 162. Finalidades específicas para los terrenos expropiados. 4 redacciones · cambió el 30/12/2019
  231. Sección segunda
  232. Artículo 163. Constitución del patrimonio municipal de suelo y de vivienda. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  233. Artículo 164. Patrimonio separado. 5 redacciones · cambió el 30/12/2019
  234. Sección tercera
  235. Artículo 165. Normativa de aplicación a la transmisión de bienes de los patrimonios públicos de suelo y de vivienda. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  236. Artículo 166. Normas generales para la transmisión de bienes de los patrimonios públicos de suelo y de vivienda. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  237. Artículo 167. Cesión gratuita y enajenación onerosa por un precio inferior. 5 redacciones · cambió el 07/03/2016
  238. Artículo 168. Adjudicación directa. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  239. Artículo 169. Enajenación onerosa de terrenos del Instituto Catalán del Suelo. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  240. Artículo 170. Condiciones resolutorias a las que deben sujetarse las transmisiones de bienes de los patrimonios públicos de suelo y de vivienda. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  241. Artículo 171. Derecho de superficie. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  242. CAPÍTULO IV
  243. Artículo 172. Áreas destinadas al patrimonio público de suelo y de vivienda. 5 redacciones · cambió el 30/04/2020
  244. Artículo 173. Derecho legal de tanteo. 6 redacciones · cambió el 17/03/2023
  245. Artículo 174. Ejercicio de los derechos de tanteo y de retracto. 4 redacciones · cambió el 30/12/2019
  246. CAPÍTULO V
  247. Artículo 175. Obligación de edificar.
  248. Artículo 176. Modificación y prórroga de los plazos para edificar.
  249. Artículo 177. Registro municipal de solares sin edificar.
  250. Artículo 178. Declaración del incumplimiento de la obligación de edificar.
  251. Artículo 179. Consecuencias de la inscripción en el registro municipal de solares sin edificar.
  252. Artículo 180. Efectos de la enajenación o sustitución forzosas.
  253. Artículo 181. Obligaciones de las personas beneficiarias o adjudicatarias de la enajenación o sustitución forzosas.
  254. Artículo 182. Consecuencias del incumplimiento de la obligación de edificar por las personas beneficiarias o adjudicatarias de la enajenación o sustitución forzosas.
  255. Artículo 183. Requisitos para enajenar inmuebles inscritos en el Registro de solares sin edificar.
  256. Artículo 184. Obligación de garantizar el cumplimiento de las obligaciones.
  257. Artículo 185. Destinación del exceso del precio de los solares.
  258. Artículo 186. Incumplimiento de la obligación de urbanizar.
  259. TÍTULO SEXTO
  260. CAPÍTULO I
  261. Sección primera
  262. Artículo 187. Actos sujetos a licencia urbanística. 9 redacciones · cambió el 30/10/2025
  263. Artículo 187 bis. Actos sujetos a comunicación previa. 4 redacciones · cambió el 30/10/2025
  264. Artículo 187 ter. Actos no sujetos a intervención mediante licencia urbanística o comunicación previa. 3 redacciones · cambió el 22/05/2026
  265. Artículo 188. Régimen jurídico de las licencias urbanísticas. 6 redacciones · cambió el 31/12/2025
  266. Artículo 189. Caducidad de las licencias urbanísticas.
  267. Artículo 190. Actos promovidos por administraciones públicas. 3 redacciones · cambió el 30/04/2020
  268. Sección segunda
  269. Artículo 191. Parcelación urbanística.
  270. Artículo 192. Licencia de parcelación.
  271. Artículo 193. Requisito necesario para otorgar escrituras y para inscribirlas en el Registro de la Propiedad.
  272. Artículo 194. Presunción de parcelación urbanística.
  273. Artículo 195. Requisitos previos a la parcelación urbanística y efectos del incumplimiento.
  274. Artículo 196. Indivisibilidad de parcelas y fincas.
  275. CAPÍTULO II
  276. Artículo 197. Deberes legales de uso, conservación y rehabilitación y órdenes de ejecución.
  277. Artículo 198. Declaración de estado ruinoso.
  278. TÍTULO SÉPTIMO
  279. CAPÍTULO I
  280. Artículo 199. Procedimientos de protección de la legalidad urbanística.
  281. Artículo 200. Órganos competentes y legislación aplicable a los procedimientos de protección de la legalidad urbanística. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  282. Artículo 201. Inspección urbanística.
  283. Artículo 202. Caducidad de los procedimientos. 4 redacciones · cambió el 31/12/2025
  284. Artículo 203. Medidas provisionales.
  285. Artículo 204. Colaboración del Registro de la Propiedad en la eficacia de los actos administrativos en materia urbanística.
  286. CAPÍTULO II
  287. Artículo 205. Órdenes de suspensión de obras y requerimientos de legalización. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  288. Artículo 206. Restauración de la realidad física alterada. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  289. Artículo 207. Prescripción de la acción de restauración y de la orden de restauración. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  290. Artículo 208. Revisión de licencias y de órdenes de ejecución. 2 redacciones · cambió el 30/04/2020
  291. Artículo 209. Efectos de la incoación de expedientes de revisión de licencias en la primera ocupación de los edificios y las construcciones. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  292. Artículo 210. Actos nulos. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  293. CAPÍTULO III
  294. Sección primera
  295. Artículo 211. Clasificación de las infracciones urbanísticas.
  296. Artículo 212. Actuaciones que vulneran el ordenamiento jurídico. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  297. Artículo 213. Infracciones urbanísticas muy graves. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  298. Artículo 214. Infracciones urbanísticas graves. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  299. Artículo 215. Infracciones urbanísticas leves. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  300. Artículo 216. Infracciones urbanísticas leves por legalización efectiva. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  301. Artículo 217. Restauración voluntaria de la realidad física o jurídica alterada. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  302. Artículo 218. Operaciones que tengan por objeto la constitución de elementos privativos. 2 redacciones · cambió el 24/07/2015
  303. Sección segunda
  304. Artículo 219. Cuantía de las sanciones. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  305. Artículo 220. Graduación de las sanciones.
  306. Sección tercera
  307. Artículo 221. Personas responsables a los efectos del régimen sancionador.
  308. Sección cuarta
  309. Artículo 222. Órganos competentes para resolver en los procedimientos sancionadores. 3 redacciones · cambió el 30/04/2020
  310. Artículo 223. Vinculación de las multas impuestas a los patrimonios públicos de suelo y de vivienda. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  311. Artículo 224. Infracciones conexas.
  312. Artículo 225. Multas coercitivas por incumplimiento de las resoluciones de restauración y de otros acuerdos.
  313. Artículo 226. Actuaciones constitutivas de infracción al amparo de licencia o de orden de ejecución.
  314. Artículo 227. Prescripción de infracciones y de sanciones urbanísticas. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  315. Disposición adicional primera. Situaciones básicas de suelo.
  316. Disposición adicional segunda. Actuaciones de transformación urbanística. 4 redacciones · cambió el 31/12/2021
  317. Disposición adicional tercera. Especificación de conceptos urbanísticos a efectos de la aplicación de la Ley estatal de suelo. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  318. Disposición adicional cuarta. Áreas residenciales estratégicas.
  319. Disposición adicional quinta. Rehabilitación edificatoria en el medio urbano. 5 redacciones · cambió el 30/12/2019
  320. Disposición adicional sexta. Evaluación ambiental de los planes urbanísticos. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  321. Disposición adicional séptima. Cumplimiento de las obligaciones de publicidad por medios telemáticos.
  322. Disposición adicional octava. Municipios sin plan de ordenación urbanística municipal. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  323. Disposición adicional novena. Formulación de programas de actuación urbanística municipal en municipios comprendidos en el ámbito de un planeamiento general plurimunicipal.
  324. Disposición adicional décima. Ampliación de los plazos de tramitación. 2 redacciones · cambió el 14/05/2020
  325. Disposición adicional undécima. Planeamiento urbanístico y legislación sectorial.
  326. Disposición adicional duodécima. Adopción de las medidas preventivas establecidas por la legislación sectorial.
  327. Disposición adicional decimotercera. Profesionales que intervienen en la redacción del planeamiento urbanístico.
  328. Disposición adicional decimocuarta. Plazos para la intervención del Síndic de Greuges.
  329. Disposición adicional decimoquinta. Soporte al planeamiento municipal.
  330. Disposición adicional decimosexta. Régimen especial del municipio de Barcelona. 3 redacciones · cambió el 31/12/2021
  331. Disposición adicional decimoséptima. Régimen especial de Era Val d’Aran.
  332. Disposición adicional decimoctava. Incorporación de la perspectiva de género.
  333. Disposición adicional decimonovena. Plan de gestión del riesgo de los campings. 4 redacciones · cambió el 12/09/2025
  334. Disposición adicional vigésima. Incremento efectivo de la producción de energía mediante energías renovables.
  335. Disposición adicional vigésima primera. Sustitución de las referencias en la normativa vigente a la Comisión de Urbanismo de Cataluña y a la Comisión de Política Territorial y de Urbanismo de Cataluña.
  336. Disposición adicional vigésima segunda. Formulación y tramitación del planeamiento director urbanístico de interés metropolitano.
  337. Disposición adicional vigésima tercera. Participación del Área Metropolitana de Barcelona en la formulación de los planes directores urbanísticos para atender a intereses suprametropolitanos que afecten al ámbito metropolitano.
  338. Disposición adicional vigésima cuarta. Densidad del uso residencial en el techo destinado a vivienda de protección pública. 2 redacciones · cambió el 25/03/2026
  339. Disposición adicional vigésima quinta. Urbanizaciones con déficits urbanísticos. 3 redacciones · cambió el 31/12/2025
  340. Disposición adicional vigésima sexta. Planes urbanísticos para la implantación de actuaciones declaradas de interés general superior. 3 redacciones · cambió el 31/12/2025
  341. Disposición adicional vigésima séptima. Régimen urbanístico de las viviendas de uso turístico.
  342. Disposición adicional vigésima octava. Dotación de plazas de aparcamiento en la vivienda de protección pública de alquiler y en el alojamiento dotacional.
  343. Disposición adicional vigésima novena. Habilitación de los colegios profesionales y las entidades colaboradoras en el procedimiento de concesión de licencias urbanísticas.
  344. Disposición adicional trigésima. Adaptación de los planes de ordenación urbanística municipal vigentes al régimen del plan de ordenación urbanística municipal rural.
  345. Disposición transitoria primera. Planeamiento general no adaptado.
  346. Disposición transitoria segunda. Régimen urbanístico del suelo.
  347. Disposición transitoria tercera. Adaptación del planeamiento urbanístico general y reservas de suelo para viviendas de protección pública y aplicación de las reservas en los instrumentos de planeamiento urbanístico en trámite. 5 redacciones · cambió el 06/05/2026
  348. Disposición transitoria cuarta. Régimen aplicable al planeamiento urbanístico general en trámite.
  349. Disposición transitoria cuarta bis. Tramitación del planeamiento director urbanístico de la Generalidad en el ámbito metropolitano de Barcelona.
  350. Disposición transitoria quinta. Supuestos de ausencia de planeamiento general.
  351. Disposición transitoria sexta. Figuras de planeamiento derivado e instrumentos de gestión.
  352. Disposición transitoria séptima. Régimen aplicable a los instrumentos urbanísticos en trámite en materia de cesión de suelo con aprovechamiento.
  353. Disposición transitoria octava. Otros regímenes aplicables a los instrumentos de planeamiento urbanístico en trámite. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  354. Disposición transitoria novena. Atribución de competencias de aprobación definitiva de los planes urbanísticos derivados a determinados municipios.
  355. Disposición transitoria décima. Publicación de las normas urbanísticas de instrumentos de planeamiento aprobados entre la entrada en vigor de la Ley 7/1985 y la de la Ley 2/2002 o de instrumentos en trámite que no han sido publicadas.
  356. Disposición transitoria undécima. Estudios de detalle.
  357. Disposición transitoria duodécima. Convenios urbanísticos.
  358. Disposición transitoria decimotercera. Sistemas y modalidades de actuación urbanística.
  359. Disposición transitoria decimocuarta. Solicitudes de autorización de usos y obras en suelo no urbanizable y en suelo urbanizable no delimitado y de usos y obras provisionales. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  360. Disposición transitoria decimoquinta. Autorización de la rehabilitación o la reconstrucción de masías, casas u otras edificaciones situadas en suelo no urbanizable en ausencia de catálogo, y ampliación de edificaciones y actividades en suelo no urbanizable. 3 redacciones · cambió el 30/03/2017
  361. Disposición transitoria decimosexta. Expedientes de protección de la legalidad urbanística.
  362. Disposición transitoria decimoséptima. Régimen de otros procedimientos iniciados antes de la entrada en vigor de esta Ley.
  363. Disposición transitoria decimoctava. Disposiciones de aplicación hasta la adaptación del Reglamento de la Ley de urbanismo. 3 redacciones · cambió el 30/04/2020
  364. Disposición transitoria decimonovena. Procedimientos de otorgamiento de licencias urbanísticas para la reconstrucción o rehabilitación de determinadas construcciones en suelo no urbanizable.
  365. Disposición transitoria vigésima. Equipamientos de alojamiento dotacional de iniciativa privada.
  366. Disposición transitoria vigésima primera. Régimen transitorio de atribución de competencias urbanísticas de la Administración de la Generalidad.
  367. Disposición transitoria vigésima segunda. Plazo de disolución de los consorcios urbanísticos para la ejecución de las áreas residenciales estratégicas. 3 redacciones · cambió el 25/03/2026
  368. Disposición transitoria vigésima tercera. Aplicación de la reducción de los porcentajes de cesión de suelo con aprovechamiento en suelo urbano no consolidado. 2 redacciones · cambió el 31/12/2025
  369. Disposición derogatoria única.
  370. Disposición final primera. Autorización para modificar y establecer determinadas reservas y previsiones.
  371. Disposición final segunda. Autorización para regular las reservas aplicables al suelo urbano.
  372. Disposición final tercera. Autorización para modificar las reservas para viviendas asequibles y de protección pública.
  373. Disposición final cuarta. Autorización para regular la obligación de conservación de la urbanización, el régimen de las entidades urbanísticas colaboradoras y el estatuto urbanístico de las urbanizaciones privadas y de los complejos inmobiliarios privados.
  374. Disposición final quinta. Autorización para regular la incorporación de las nuevas tecnologías y para dictar otras disposiciones reglamentarias para facilitar la aprobación y la divulgación de los instrumentos urbanísticos. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  375. Disposición final sexta. Autorización para adaptar la cuantía de las multas.
  376. Disposición final séptima. Autorización para regular, con carácter supletorio, la participación ciudadana en la elaboración del planeamiento urbanístico general municipal.
  377. Disposición final octava. Autorización para modificar las comisiones territoriales de urbanismo y la composición de la Comisión de Urbanismo de Cataluña.
  378. Disposición final novena. Sustitución de los umbrales.
  379. [Información relacionada]