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Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León.

En vigor Comunidad de Castilla y León · Publicada el 5 de junio de 1999 · Último cambio el 5 de diciembre de 2025 · Ver en el BOE

Índice

  1. Preámbulo
  2. TÍTULO PRELIMINAR
  3. Artículo 1. Objeto de la ley.
  4. Artículo 2. Objeto y aspectos de la actividad urbanística.
  5. Artículo 3. Gestión y dirección de la actividad urbanística.
  6. Artículo 4. Actividad urbanística pública. 3 redacciones · cambió el 19/09/2014
  7. Artículo 5. Iniciativa privada.
  8. Artículo 6. Participación social.
  9. TÍTULO I
  10. CAPÍTULO I
  11. Artículo 7. Facultades del derecho de propiedad.
  12. Artículo 8. Deberes de uso y conservación. 4 redacciones · cambió el 05/12/2025
  13. Artículo 9. Deberes de adaptación al ambiente. 3 redacciones · cambió el 05/12/2025
  14. CAPÍTULO II
  15. Artículo 10. Clasificación del suelo. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  16. Artículo 11. Suelo urbano. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  17. Artículo 12. Categorías de suelo urbano. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  18. Artículo 13. Suelo urbanizable. 3 redacciones · cambió el 19/09/2014
  19. Artículo 14. Categorías de suelo urbanizable. 3 redacciones · cambió el 18/09/2008
  20. Artículo 15. Suelo rústico. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  21. Artículo 16. Categorías de suelo rústico. 3 redacciones · cambió el 30/03/2015
  22. CAPÍTULO III
  23. Artículo 17. Derechos en suelo urbano o urbanizable con ordenación detallada. 4 redacciones · cambió el 19/09/2014
  24. Artículo 18. Deberes y limitaciones en suelo urbano urbanizable con ordenación detallada. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  25. Artículo 19. Régimen del suelo urbano o urbanizable sin desarrollar. 3 redacciones · cambió el 19/09/2014
  26. Artículo 20. Deberes de la promoción de las actuaciones urbanísticas. 3 redacciones · cambió el 19/09/2014
  27. Artículo 21. Plazos para el cumplimiento de deberes urbanísticos. 2 redacciones · cambió el 19/09/2014
  28. Artículo 22. Condición de solar. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  29. CAPÍTULO IV
  30. Artículo 23. Derechos en suelo rústico. 5 redacciones · cambió el 06/03/2023
  31. Artículo 24. Deberes y limitaciones en suelo rústico. 4 redacciones · cambió el 05/12/2025
  32. Artículo 25. Autorización de uso en suelo rústico. 7 redacciones · cambió el 14/05/2024
  33. Artículo 26. Suelo rústico común. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  34. Artículo 27. Suelo rústico de entorno urbano. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  35. Artículo 28. Suelo rústico de asentamiento tradicional. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  36. Artículo 29. Suelo rústico con protección. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  37. CAPÍTULO V
  38. Artículo 30. Clasificación del suelo. 3 redacciones · cambió el 19/09/2014
  39. Artículo 31. Régimen del suelo urbano. 2 redacciones · cambió el 19/09/2014
  40. Artículo 32. Régimen del suelo rústico. 2 redacciones · cambió el 19/09/2014
  41. TÍTULO II
  42. CAPÍTULO I
  43. Artículo 33. Concepto e instrumentos de planeamiento urbanístico. 3 redacciones · cambió el 18/09/2008
  44. Artículo 34. Ordenación urbana. 3 redacciones · cambió el 19/09/2014
  45. Artículo 35. Sectores. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  46. Artículo 36. Sostenibilidad y protección del medio ambiente. 3 redacciones · cambió el 19/09/2014
  47. Artículo 36 bis. Movilidad sostenible.
  48. Artículo 36 ter. Eficiencia energética y energías renovables.
  49. Artículo 36 quáter. Consideración de los riesgos. 3 redacciones · cambió el 05/12/2025
  50. Artículo 37. Protección del Patrimonio Cultural.
  51. Artículo 38. Calidad urbana y cohesión social. 5 redacciones · cambió el 19/09/2014
  52. Artículo 39. Accesibilidad. 4 redacciones · cambió el 19/09/2014
  53. CAPÍTULO II
  54. Artículo 40. Objeto. 3 redacciones · cambió el 19/09/2014
  55. Artículo 41. Determinaciones de ordenación general. 6 redacciones · cambió el 05/12/2025
  56. Artículo 42. Determinaciones de ordenación detallada. 4 redacciones · cambió el 19/09/2014
  57. CAPÍTULO III
  58. Artículo 43. Objeto. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  59. Artículo 44. Determinaciones. 3 redacciones · cambió el 18/09/2008
  60. CAPÍTULO IV
  61. Artículo 45. Estudios de detalle.
  62. Artículo 46. Planes parciales. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  63. Artículo 47. Planes especiales.
  64. Artículo 48. Planes especiales de protección.
  65. Artículo 49. Planes especiales de reforma interior. 2 redacciones · cambió el 19/09/2014
  66. CAPÍTULO V
  67. Artículo 50. Elaboración y avances. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  68. Artículo 51. Documentación.
  69. Artículo 52. Aprobación inicial e información pública. 3 redacciones · cambió el 18/09/2008
  70. Artículo 52 bis. Trámite ambiental.
  71. Artículo 53. Suspensión de licencias y otros procedimientos. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  72. Artículo 54. Aprobación del planeamiento general. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  73. Artículo 55. Aprobación del planeamiento de desarrollo. 3 redacciones · cambió el 18/09/2008
  74. Artículo 55 bis. Aprobación de planeamiento supramunicipal.
  75. Artículo 56. Vigencia. 2 redacciones · cambió el 19/09/2014
  76. Artículo 57. Revisión. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  77. Artículo 58. Modificaciones. 5 redacciones · cambió el 06/03/2023
  78. Artículo 59. Subrogación. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  79. CAPÍTULO VI
  80. Artículo 60. Ejecutividad. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  81. Artículo 61. Publicación. 3 redacciones · cambió el 19/09/2014
  82. Artículo 62. Vinculación.
  83. Artículo 63. Declaración de utilidad pública.
  84. Artículo 64. Declaración de fuera de ordenación. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  85. TÍTULO III
  86. CAPÍTULO I
  87. Artículo 65. Concepto y modalidades de gestión urbanística. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  88. Artículo 66. Obtención de dotaciones urbanísticas.
  89. Artículo 67. Entidades para la gestión urbanística. 3 redacciones · cambió el 19/09/2014
  90. Artículo 68. Ejecución de la urbanización. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  91. Artículo 68 bis. Recepción y conservación de la urbanización.
  92. CAPÍTULO II
  93. Artículo 69. Actuaciones aisladas. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  94. Artículo 70. Actuaciones de urbanización. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  95. Artículo 71. Actuaciones de normalización. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  96. CAPÍTULO III
  97. Sección 1
  98. Artículo 72. Actuaciones integradas. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  99. Artículo 73. Unidades de actuación. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  100. Artículo 74. Sistemas de actuación. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  101. Artículo 75. Proyectos de actuación. 3 redacciones · cambió el 19/09/2014
  102. Artículo 76. Elaboración y aprobación de los proyectos de actuación. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  103. Artículo 77. Efectos de los proyectos de actuación.
  104. Sección 2
  105. Artículo 78. Características del sistema.
  106. Artículo 79. Especialidades del proyecto de actuación.
  107. Sección 3
  108. Artículo 80. Características del sistema.
  109. Artículo 81. Junta de compensación. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  110. Artículo 82. Especialidades del proyecto de actuación.
  111. Sección 4
  112. Artículo 83. Características del sistema.
  113. Artículo 84. Especialidades del proyecto de actuación.
  114. Artículo 85. Ejecución de la actuación.
  115. Sección 5
  116. Artículo 86. Características del sistema. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  117. Artículo 87. Especialidades del proyecto de actuación. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  118. Artículo 88. Ejecución de la actuación. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  119. Sección 6
  120. Artículo 89. Características del sistema.
  121. Artículo 90. Concesión.
  122. Artículo 91. Liberación.
  123. Artículo 92. Especialidades del proyecto de actuación.
  124. CAPÍTULO IV
  125. Artículo 93. Ocupación directa. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  126. Artículo 94. Convenios urbanísticos. 3 redacciones · cambió el 19/09/2014
  127. Artículo 95. Proyectos de Urbanización.
  128. Artículo 96. Canon y garantía de urbanización. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  129. TÍTULO IV
  130. CAPÍTULO I
  131. Sección 1
  132. Artículo 97. Actos sujetos a licencia. 3 redacciones · cambió el 19/06/2020
  133. Artículo 98. Régimen.
  134. Artículo 99. Competencia y procedimiento. 5 redacciones · cambió el 14/05/2024
  135. Artículo 100. Publicidad.
  136. Artículo 101. Efectos. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  137. Artículo 102. Plazos de ejercicio. 3 redacciones · cambió el 19/09/2014
  138. Artículo 103. Caducidad.
  139. Artículo 104. Limitaciones a las licencias de parcelación.
  140. Artículo 105. Supuestos de interés general.
  141. Sección 2
  142. Artículo 105 bis. Actos sujetos a declaración responsable. 2 redacciones · cambió el 19/06/2020
  143. Artículo 105 ter. Régimen.
  144. Artículo 105 quáter. Procedimiento y efectos.
  145. CAPÍTULO II
  146. Artículo 106. Órdenes de ejecución. 4 redacciones · cambió el 05/12/2025
  147. Artículo 107. Declaración de ruina. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  148. Artículo 108. Ruina inminente.
  149. Artículo 109. Venta y sustitución forzosas. 3 redacciones · cambió el 19/09/2014
  150. Artículo 110. Inspección técnica de edicifios. 3 redacciones · cambió el 19/09/2014
  151. CAPÍTULO III
  152. Artículo 111. Competencias. 2 redacciones · cambió el 19/09/2014
  153. Artículo 112. Inspección urbanística.
  154. Artículo 113. Protección de la legalidad frente a actos en ejecución.
  155. Artículo 114. Protección de la legalidad frente a actos concluidos.
  156. Artículo 115. Infracciones urbanísticas.
  157. Artículo 116. Responsables.
  158. Artículo 117. Sanciones. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  159. Artículo 118. Restauración de la legalidad. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  160. Artículo 119. Suspensión y revisión de licencias.
  161. Artículo 120. Otras medidas de protección de la legalidad. 3 redacciones · cambió el 19/09/2014
  162. Artículo 121. Prescripción. 2 redacciones · cambió el 19/09/2014
  163. Artículo 122. Infracciones constitutivas de delito o falta.
  164. Artículo 122 bis. Protección de la legalidad respecto de actos sujetos a declaración responsable.
  165. TÍTULO V
  166. CAPÍTULO I
  167. Artículo 123. Objeto. 3 redacciones · cambió el 18/09/2008
  168. Artículo 124. Bienes integrantes. 3 redacciones · cambió el 18/09/2008
  169. Artículo 125. Destino. 7 redacciones · cambió el 05/12/2025
  170. Artículo 126. Gestión.
  171. Artículo 127. Transmisión. 3 redacciones · cambió el 18/09/2008
  172. Artículo 128. Reservas de terrenos. 3 redacciones · cambió el 18/09/2008
  173. CAPÍTULO II
  174. Artículo 129. Programas Municipales de Suelo. 2 redacciones · cambió el 07/09/2010
  175. Artículo 130. Derecho de superficie.
  176. Artículo 131. Derechos de tanteo y retracto. 2 redacciones · cambió el 19/09/2014
  177. TÍTULO VI
  178. Artículo 132. Competencias de los Municipios. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  179. Artículo 133. Competencias de las Diputaciones Provinciales.
  180. Artículo 134. Organización urbanística de la Administración Local.
  181. Artículo 135. Competencias de la Comunidad Autónoma. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  182. Artículo 136. Organización urbanística de la Comunidad Autónoma. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  183. Artículo 137. Consejo de Medio Ambiente, Urbanismo y Ordenación del Territorio de Castilla y León. 2 redacciones · cambió el 29/02/2012
  184. Artículo 138. Comisiones Territoriales de Medio Ambiente y Urbanismo. 4 redacciones · cambió el 29/02/2012
  185. Artículo 139. Comisiones Territoriales de Valoración. 3 redacciones · cambió el 19/09/2014
  186. Artículo 140. Coordinación administrativa. 3 redacciones · cambió el 19/09/2014
  187. TÍTULO VII
  188. Artículo 141. Derecho a la información urbanística.
  189. Artículo 142. Reglas para la información pública. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  190. Artículo 143. Información pública y audiencia a propietarios por iniciativa privada. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  191. Artículo 144. Publicidad de los instrumentos urbanísticos. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  192. Artículo 145. Registro de Urbanismo de Castilla y León. 2 redacciones · cambió el 14/05/2024
  193. Artículo 146. Consulta urbanística. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  194. Artículo 147. Cédula Urbanística.
  195. Artículo 147 bis. Acreditación de profesionales.
  196. Artículo 148. Informe de seguimiento de la actividad urbanística. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  197. Artículo 149. Publicidad privada.
  198. Artículo 150. Acción pública.
  199. TÍTULO VIII
  200. Artículo 151. Actuaciones de rehabilitación.
  201. Artículo 152. Actuaciones de regeneración urbana. 2 redacciones · cambió el 24/06/2022
  202. Artículo 153. Actuaciones de renovación urbana.
  203. Artículo 154. Ámbito.
  204. Artículo 155. Sujetos intervinientes.
  205. Artículo 156. Criterios y reglas para la planificación de las actuaciones de rehabilitación, regeneración y renovación urbana. 2 redacciones · cambió el 24/06/2022
  206. Artículo 157. Reglas especiales para la gestión de las actuaciones de rehabilitación, regeneración y renovación urbana. 2 redacciones · cambió el 24/06/2022
  207. Disposición adicional primera. 2 redacciones · cambió el 19/09/2014
  208. Disposición adicional segunda. Adecuación de sanciones.
  209. Disposición adicional tercera. Ayudas e iniciativas públicas. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  210. Disposición adicional cuarta. Información y cartografía urbanísticas. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  211. Disposición adicional quinta. Identificación de propietarios.
  212. Disposición adicional sexta. Bienes Culturales.
  213. Disposición adicional séptima. Garantía o fianza para la gestión de residuos de construcción y demolición del Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición.
  214. Disposición adicional octava. Planes, programas e instrumentos de rehabilitación ajenos al planeamiento urbanístico.
  215. Disposición adicional novena. Ámbitos de coordinación urbanística.
  216. Disposición adicional décima. Asentamientos irregulares.
  217. Disposición adicional undécima. Conservación de la urbanización en el ámbito de los parques tecnológicos.
  218. Disposición adicional duodécima. Entidades certificadoras.
  219. Disposición transitoria primera. Adaptación a la Ley. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  220. Disposición transitoria segunda. Vigencia de las normas provinciales. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  221. Disposición transitoria tercera. Vigencia de los planes generales de ordenación urbana y de las normas subsidiarias de planeamiento municipal. 4 redacciones · cambió el 18/09/2008
  222. Disposición transitoria cuarta. Vigencia de los Proyectos de Delimitación del Suelo Urbano. 3 redacciones · cambió el 19/09/2014
  223. Disposición transitoria quinta. Vigencia de los demás instrumentos urbanísticos. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  224. Disposición transitoria sexta. Instrumentos y procedimientos urbanísticos en tramitación. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  225. Disposición transitoria séptima. Instrumentos urbanísticos en ejecución. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  226. Disposición derogatoria.
  227. Disposición final primera. Aplicación de los reglamentos urbanísticos.
  228. Disposición final segunda. Legislación de ordenación del territorio. 2 redacciones · cambió el 18/09/2008
  229. Disposición final tercera. Desarrollo reglamentario.
  230. Firma
  231. [Información relacionada]