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Ley 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias.

En vigor Comunidad Autónoma de Canarias · Publicada el 6 de marzo de 2003 · Último cambio el 22 de abril de 2025 · Ver en el BOE

Índice

  1. Preámbulo
  2. TÍTULO I
  3. Artículo 1. Objeto. 5 redacciones · cambió el 29/05/2018
  4. Artículo 2. Principios rectores. 2 redacciones · cambió el 27/06/2014
  5. Artículo 2 bis. Deber de colaboración.
  6. TÍTULO II
  7. CAPÍTULO I
  8. Artículo 3. Ejercicio de las competencias.
  9. CAPÍTULO II
  10. Artículo 4. Competencias de la Administración Pública de la Comunidad Autónoma de Canarias. 5 redacciones · cambió el 29/05/2018
  11. CAPÍTULO III
  12. Artículo 5. Competencias de los cabildos insulares. 4 redacciones · cambió el 31/07/2024
  13. Artículo 6. Competencias de los ayuntamientos. 3 redacciones · cambió el 28/12/2020
  14. CAPÍTULO IV
  15. Artículo 7. Del Instituto Canario de la Vivienda.
  16. Artículo 8. Competencias y funciones. 5 redacciones · cambió el 29/05/2018
  17. Artículo 9. Modos de gestión.
  18. Artículo 10. Oficinas de Vivienda.
  19. Artículo 11. Organización.
  20. Artículo 12. El Consejo de Dirección.
  21. Artículo 13. Funciones del Consejo de Dirección. 2 redacciones · cambió el 14/02/2006
  22. Artículo 14. El presidente. 2 redacciones · cambió el 14/02/2006
  23. Artículo 15. El Director.
  24. Artículo 16. El Secretario.
  25. Artículo 17. Facultades y beneficios.
  26. Artículo 18. Patrimonio. 5 redacciones · cambió el 29/05/2018
  27. Artículo 19. Régimen presupuestario, financiero y de control.
  28. Artículo 20. Personal.
  29. Artículo 21. Régimen jurídico.
  30. Artículo 22. Sede.
  31. Artículo 23. Estatutos.
  32. Artículo 24. La Comisión de Vivienda. 2 redacciones · cambió el 27/06/2014
  33. CAPÍTULO V
  34. Artículo 25. Consorcios Insulares de Vivienda.
  35. TÍTULO III
  36. CAPÍTULO I
  37. Artículo 26. De los municipios de preferente localización de viviendas protegidas.
  38. Artículo 27. De la afectación de suelo en el planeamiento municipal. 5 redacciones · cambió el 20/02/2024
  39. CAPÍTULO II
  40. Artículo 28. Objeto.
  41. Artículo 29. Actuaciones protegibles. 2 redacciones · cambió el 28/12/2020
  42. Artículo 30. Modalidades de financiación.
  43. Artículo 31. Relaciones interadministrativas.
  44. TÍTULO IV
  45. CAPÍTULO I
  46. Artículo 32. Concepto. 2 redacciones · cambió el 27/06/2014
  47. Artículo 32 bis. Ocupación efectiva de las viviendas.
  48. Artículo 33. Superficie.
  49. Artículo 34. Destino. 2 redacciones · cambió el 27/06/2014
  50. Artículo 35. Calidad. 2 redacciones · cambió el 27/06/2014
  51. Artículo 36. Precio de venta y renta.
  52. Artículo 37. Requisitos de acceso.
  53. Artículo 38. Financiación. 2 redacciones · cambió el 27/06/2014
  54. Artículo 39. Limitaciones a la capacidad de disponer. 3 redacciones · cambió el 27/06/2014
  55. Artículo 40. Contenido obligatorio de los contratos.
  56. Artículo 41. Efectos por incumplimiento.
  57. CAPÍTULO II
  58. Sección 1
  59. Artículo 42. Concepto.
  60. Artículo 43. Objetivos.
  61. Artículo 44. Modalidades. 2 redacciones · cambió el 27/06/2014
  62. Artículo 45. Parque público de viviendas.
  63. Artículo 46. Beneficiarios.
  64. Artículo 47. Adjudicación. 6 redacciones · cambió el 22/04/2025
  65. Artículo 48. Modos de acceso. 5 redacciones · cambió el 22/04/2025
  66. Artículo 49. Duración del régimen legal de protección. 2 redacciones · cambió el 20/02/2024
  67. Artículo 50. Conservación y administración. 2 redacciones · cambió el 27/06/2014
  68. Sección 2
  69. Artículo 51. Concepto.
  70. Artículo 52. Beneficiarios. 2 redacciones · cambió el 27/06/2014
  71. Artículo 53. Modos de acceso.
  72. Artículo 54. Transmisión. 2 redacciones · cambió el 14/02/2006
  73. Sección 3
  74. Artículo 55. Concepto.
  75. Artículo 56. Requisitos.
  76. Sección 4
  77. Artículo 57. Clases, régimen jurídico y financiación. 2 redacciones · cambió el 04/12/2018
  78. CAPÍTULO III
  79. Artículo 58. Objeto.
  80. CAPÍTULO IV
  81. Sección 1
  82. Artículo 59. Objeto.
  83. Artículo 60. Requisitos.
  84. Sección 2
  85. Artículo 61. Objeto.
  86. Artículo 62. Fines.
  87. Artículo 63. Requisitos.
  88. TÍTULO V
  89. CAPÍTULO I
  90. Artículo 64. Derecho de adquisición preferente.
  91. Artículo 65. Derechos de tanteo y retracto.
  92. Artículo 66. Precio de venta.
  93. Artículo 67. Caducidad del ejercicio de los derechos de adquisición preferente y de tanteo y retracto.
  94. CAPÍTULO II
  95. Artículo 68. Causas. 2 redacciones · cambió el 28/12/2020
  96. Artículo 69. Procedimiento. 4 redacciones · cambió el 28/12/2020
  97. Artículo 70. Suspensión del procedimiento.
  98. Artículo 71. Precinto cautelar. 2 redacciones · cambió el 28/12/2020
  99. Artículo 72. Competencia.
  100. TÍTULO VI
  101. Artículo 73. Objeto.
  102. Artículo 74. Contenido. 2 redacciones · cambió el 27/06/2014
  103. Artículo 75. Procedimiento y aprobación del Plan de Vivienda.
  104. Artículo 76. De los programas de vivienda. 2 redacciones · cambió el 28/12/2020
  105. TÍTULO VII
  106. Artículo 77. Concepto. 2 redacciones · cambió el 27/06/2014
  107. Artículo 77 bis. Ocupación efectiva de las viviendas. 4 redacciones · cambió el 29/05/2018
  108. Artículo 78. Regulación. 5 redacciones · cambió el 29/05/2018
  109. Artículo 79. Ubicación de las viviendas.
  110. TÍTULO VIII
  111. CAPÍTULO I
  112. Artículo 80. Del ejercicio efectivo del derecho a una vivienda. 5 redacciones · cambió el 29/05/2018
  113. TÍTULO VIII
  114. Sección 1ª
  115. CAPÍTULO I
  116. Artículo 81. Definición de viviendas deshabitadas. 5 redacciones · cambió el 29/05/2018
  117. CAPÍTULO II
  118. Artículo 82. Indicios de no habitación. 5 redacciones · cambió el 29/05/2018
  119. Sección 2ª
  120. Subsección 1ª
  121. Artículo 83. Ámbito. 5 redacciones · cambió el 29/05/2018
  122. Artículo 84. Alcance y contenido de las comunicaciones por parte de las compañías suministradoras de servicios. 5 redacciones · cambió el 29/05/2018
  123. Artículo 85. Alcance y contenido de las comunicaciones por parte de los ayuntamientos. 5 redacciones · cambió el 29/05/2018
  124. Artículo 86. Alcance y contenido de las comunicaciones por parte de las entidades financieras y sus filiales inmobiliarias, entidades de gestión de activos, y entidades inmobiliarias. 5 redacciones · cambió el 29/05/2018
  125. CAPÍTULO III
  126. Artículo 87. Plazo para la remisión de las comunicaciones. 5 redacciones · cambió el 29/05/2018
  127. Artículo 88. No interrupción del plazo de prescripción de las infracciones. 5 redacciones · cambió el 29/05/2018
  128. Subsección 2ª 4 redacciones · cambió el 29/05/2018
  129. Artículo 89. De la competencia para la tramitación del procedimiento de declaración de vivienda deshabitada. 5 redacciones · cambió el 29/05/2018
  130. Artículo 90. Tramitación del procedimiento. 5 redacciones · cambió el 29/05/2018
  131. Artículo 91. Incoación del procedimiento. 5 redacciones · cambió el 29/05/2018
  132. CAPÍTULO IV
  133. Artículo 92. Instrucción del procedimiento. 5 redacciones · cambió el 29/05/2018
  134. Artículo 93. Medios de prueba. 5 redacciones · cambió el 29/05/2018
  135. Subsección 3ª
  136. Artículo 94. Propuesta de resolución. 5 redacciones · cambió el 29/05/2018
  137. Artículo 95. Resolución declarativa de vivienda deshabitada. 5 redacciones · cambió el 29/05/2018
  138. CAPÍTULO V
  139. Artículo 96. Plazo de resolución del procedimiento y efectos de la falta de resolución expresa. 5 redacciones · cambió el 29/05/2018
  140. CAPÍTULO II 4 redacciones · cambió el 29/05/2018
  141. Artículo 97. Del Registro de Viviendas Deshabitadas. 5 redacciones · cambió el 29/05/2018
  142. CAPÍTULO III 4 redacciones · cambió el 29/05/2018
  143. Artículo 98. Políticas y actuaciones de fomento para promover el uso social de las viviendas propiedad de las personas físicas. 5 redacciones · cambió el 29/05/2018
  144. TÍTULO IX
  145. CAPÍTULO I
  146. Artículo 99. Finalidad. 5 redacciones · cambió el 29/05/2018
  147. CAPÍTULO II
  148. CAPÍTULO VI
  149. Artículo 100. De las potestades de inspección. 2 redacciones · cambió el 27/06/2014
  150. Artículo 101. Planificación de la función inspectora. 2 redacciones · cambió el 27/06/2014
  151. Artículo 102. Plan de inspección en materia de viviendas.
  152. Artículo 103. Seguimiento y evaluación del plan.
  153. CAPÍTULO III
  154. Artículo 104. Infracciones leves.
  155. Artículo 105. Infracciones graves. 2 redacciones · cambió el 28/12/2020
  156. Artículo 106. Infracciones muy graves. 4 redacciones · cambió el 29/05/2018
  157. Artículo 107. Sujetos responsables.
  158. Artículo 108. Responsables solidarios.
  159. Artículo 109. Responsables subsidiarios.
  160. Artículo 110. Muerte de personas físicas o extinción de las personas jurídicas o entidades responsables de las infracciones.
  161. Artículo 111. Locales y edificaciones complementarias.
  162. CAPÍTULO IV
  163. Artículo 112. Sanciones pecuniarias.
  164. Artículo 113. Sanciones accesorias.
  165. Artículo 114. Graduación de las sanciones.
  166. Artículo 115. Medidas complementarias.
  167. Artículo 116. Publicidad de sanciones y medidas complementarias.
  168. CAPÍTULO V
  169. Artículo 117. Procedimiento.
  170. Artículo 118. Medidas de carácter provisional y cautelares.
  171. Artículo 119. Plazo de resolución.
  172. Artículo 120. Competencia.
  173. CAPÍTULO VI
  174. Artículo 121. Ejecutividad.
  175. Artículo 122. Vía de apremio.
  176. Artículo 123. Ejecución subsidiaria.
  177. Artículo 124. Multa coercitiva.
  178. Artículo 125. Reconocimiento de la infracción cometida.
  179. CAPÍTULO VII
  180. Artículo 126. Prescripción.
  181. Artículo 127. Caducidad.
  182. TÍTULO X
  183. Artículo 128. Obligación de ocupación de las viviendas protegidas.
  184. Artículo 129. Registro de Viviendas Protegidas.
  185. Disposición adicional primera. De las empresas públicas en materia de vivienda.
  186. Disposición adicional segunda. De la financiación de las actuaciones reguladas en esta Ley.
  187. Disposición adicional tercera. Del ámbito de aplicación de los derechos y potestades que se reconocen a la Administración en materia de vivienda. 2 redacciones · cambió el 27/06/2014
  188. Disposición adicional cuarta. Del órgano competente de la Administración autonómica para la transmisión de suelo. 2 redacciones · cambió el 26/06/2012
  189. Disposición adicional quinta. De las delegaciones efectuadas con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley.
  190. Disposición adicional sexta. De la aportación de suelo urbanizado por los ayuntamientos para la construcción de viviendas protegidas de promoción pública y su contribución en la financiación de las mismas.
  191. Disposición adicional séptima. De la amortización de la deuda existente sobre bienes atribuidos al Instituto Canario de la Vivienda.
  192. Disposición adicional octava. De los pisos tutelados.
  193. Disposición adicional novena. Contribución de los promotores turísticos a la construcción de viviendas protegidas.
  194. Disposición adicional décima. De la constitución y los estatutos del Instituto Canario de la Vivienda.
  195. Disposición adicional undécima. Reconstrucción de viviendas por afección de infraestructuras.
  196. Disposición adicional duodécima. Modificación del texto refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias.
  197. Disposición adicional decimotercera. Desarrollo reglamentario del texto refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio y Espacios Naturales de Canarias.
  198. Disposición adicional decimocuarta.
  199. Disposición adicional decimoquinta. 2 redacciones · cambió el 27/06/2014
  200. Disposición adicional decimosexta. Acreditación de ingresos de la unidad familiar.
  201. Disposición adicional decimoséptima. Viviendas adjudicadas a la Hacienda Pública Canaria.
  202. Disposición adicional décimoctava. Flexibilización de los requisitos para la venta, arrendamiento o la descalificación de vivienda protegida en supuestos de violencia de género.
  203. Disposición adicional decimonovena. Derecho al alojamiento.
  204. Disposición adicional vigésima. Habilitación a las entidades locales para acordar transacciones y arbitrajes.
  205. Disposición adicional vigésima primera. Convenios para la realización de actuaciones de rehabilitación y reposición.
  206. Disposición adicional vigésima segunda. Alojamiento con espacios comunes complementarios.
  207. Disposición transitoria primera. Expedientes en tramitación.
  208. Disposición transitoria segunda. Viviendas calificadas con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley.
  209. Disposición transitoria tercera. Aplicación de normativa estatal.
  210. Disposición transitoria cuarta. Requisitos básicos de la edificación y calidad de las viviendas.
  211. Disposición transitoria quinta. De la afectación de suelo a la construcción de viviendas protegidas. 2 redacciones · cambió el 14/02/2006
  212. Disposición transitoria sexta. Ejercicio de competencias de los cabildos por el Instituto Canario de la Vivienda.
  213. Disposición derogatoria única.
  214. Disposición final primera. Autorización al Gobierno. 2 redacciones · cambió el 27/06/2014
  215. Disposición final segunda. Modificaciones presupuestarias.
  216. Disposición final tercera. Entrada en vigor.
  217. Firma